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中古マンション
シーズ住吉川イースト
お問合せ
○3LDK ○64.04m2 ○ペット飼育可能(規約による制限有)
○2024年4月リフォーム実施 ○2008年築
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832412
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・キッチン：水栓交換
・浴室：水栓、シャワーヘッド交換
・トイレ：温水洗浄機能付便座交換
・全室フローリング張替
・畳表替
・襖張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
○●-------------------------------------------------●○
≪ シーズ住吉川イースト ≫
○専有面積64.04m2 (約19.04坪)
○両面バルコニー17.38m2
○3LDK
○2008年(平成20年)2月築
○ペット飼育可能(規約による制限有)
○オール電化マンション
○阪神本線「魚崎」駅 徒歩約5分
○●-------------------------------------------------●○
～マンション共用施設・設備～
●魚崎郷地区の「景観形成市民協定」を尊重したシンプルでモダンな外観デザイン
●水のせせらぎと和のテイストを取り入れたエントランス
●エントランスの照明や共用部の一部電力をまかなう太陽光発電パネル
●エントランスホールやエレベーター内に設置された防犯カメラ
●充実したセコムのセキュリティシステム
～専有部分～
●リビング・ダイニング・キッチン
リビングダイニングキッチンは、約11.8帖。
和室(約4.6帖)の扉を開け、繋げて利用することも可能です。
収納スペースも設けているため、散らかりやすい小物や生活用品をすぐに片づけることが出来ます。
キッチンは広いスペースが確保されており、食器洗浄乾燥機が付いているため、
お料理の時間も快適に過ごすことが出来ます。
●浴室、洗面所
洗面化粧台は、大きな鏡と沢山の収納スペースが備わっております。
洗濯機との間にも、収納スペースが確保されているため、
衣類やタオルだけでなく、洗剤や掃除用具も収納することが出来ます。
浴室には、窓があるため、換気をしながら入浴することが可能です。
●各洋室
洋室1(約6.0帖)、洋室2(約5.7帖)となっております。
どちらもバルコニーに面しているため、通風良好です。
～周辺環境～
・認定こども園魚崎COCORO 徒歩約6分
・神戸市立魚崎小学校 徒歩約11分
・神戸市立魚崎中学校 徒歩約12分
・セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 徒歩約3分
・ホームセンターコーナン魚崎店 徒歩約3分
・トーホーストア魚崎南町店 徒歩約5分
・マルアイ魚崎店 徒歩約7分
・ロイヤルホームセンター東灘魚崎店 徒歩約8分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
≪ シーズ住吉川イースト ≫
○専有面積64.04m2 (約19.04坪)
○両面バルコニー17.38m2
○3LDK
○2008年(平成20年)2月築
○ペット飼育可能(規約による制限有)
○オール電化マンション
○阪神本線「魚崎」駅 徒歩約5分
○●-------------------------------------------------●○
～マンション共用施設・設備～
●魚崎郷地区の「景観形成市民協定」を尊重したシンプルでモダンな外観デザイン
●水のせせらぎと和のテイストを取り入れたエントランス
●エントランスの照明や共用部の一部電力をまかなう太陽光発電パネル
●エントランスホールやエレベーター内に設置された防犯カメラ
●充実したセコムのセキュリティシステム
～専有部分～
●リビング・ダイニング・キッチン
リビングダイニングキッチンは、約11.8帖。
和室(約4.6帖)の扉を開け、繋げて利用することも可能です。
収納スペースも設けているため、散らかりやすい小物や生活用品をすぐに片づけることが出来ます。
キッチンは広いスペースが確保されており、食器洗浄乾燥機が付いているため、
お料理の時間も快適に過ごすことが出来ます。
●浴室、洗面所
洗面化粧台は、大きな鏡と沢山の収納スペースが備わっております。
洗濯機との間にも、収納スペースが確保されているため、
衣類やタオルだけでなく、洗剤や掃除用具も収納することが出来ます。
浴室には、窓があるため、換気をしながら入浴することが可能です。
●各洋室
洋室1(約6.0帖)、洋室2(約5.7帖)となっております。
どちらもバルコニーに面しているため、通風良好です。
～周辺環境～
・認定こども園魚崎COCORO 徒歩約6分
・神戸市立魚崎小学校 徒歩約11分
・神戸市立魚崎中学校 徒歩約12分
・セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 徒歩約3分
・ホームセンターコーナン魚崎店 徒歩約3分
・トーホーストア魚崎南町店 徒歩約5分
・マルアイ魚崎店 徒歩約7分
・ロイヤルホームセンター東灘魚崎店 徒歩約8分
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【荻野】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
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本物件の担当者は【荻野】です。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,249万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832412 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 魚崎南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩5分 六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.04m2(19.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.38m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ポーチ 7.75m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,490円／月 |
修繕積立金
|
12,810円／月 |
| その他使用料 | テレビ設備管理費 1,100円/月、ホームセキュリティ 2,200円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社シーズ不動産販売●施工会社／株式会社榎並工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
