投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコムーネ本山・田中町1番館
-
5,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 田中町3丁目
- 専有面積 79.22m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩9分 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩13分
- 築年月 1996年2月
- 向き 南東
お問合せ
◆2024年10月リフォーム済み ◆3面バルコニー有！3方角部屋
◆5階建4階部分、上階に住戸無し ◆物件の詳細は担当の荻野まで（直通080-9975-8440）
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832541
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年10月リフォーム完工
・和室→洋室変更
・給湯器 新調
・システムキッチン 新調（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス 新調（浴室乾燥機付）
・トイレ 新調（温水洗浄便座付き）
・洗面化粧台 新調
・洗濯パン設置
・24時間換気システム設置
・シューズボックス 新調
・全室クロス・フローリング貼替
・クッションフロア（トイレ・洗面所）
・ハウスクリーニング実施済み
この物件のおすすめポイント
┏┓ コムーネ本山・田中町1番館
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2024年10月リフォーム完工
◆5階建4階部分、上階に住戸無し
◆3面バルコニー有！3方角部屋
◆全居室6帖以上！全居室収納スペース有
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩約9分
・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約13分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年10月リフォーム完工
・リフォーム済みの物件になりますので、お引き渡し後、直ぐにご入居することができます。
■3面バルコニー・3方角住戸
・各居室に開口部がございます。そのため採光を確保することができ
明るいお部屋となっております。
また、開口部があることで換気もしやすい点も嬉しいポイントです♪
■5階建4階部分、上階無し
・上階からの物音にストレスを感じることがございません。
落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけますので
是非、室内をご体感くださいませ！
■各居室に収納スペース有
・各居室に収納スペースがございますので、
収納力のあるお部屋をお求めのお客様にとってはオススメの住戸となっております。
■南東向き・角住戸
・南東向き角住戸となっております。日照時間の短い冬でも、
朝から日差しが入る南東向きの住戸は、
北向きの住戸に比べて明るい時間が長くなります。
・採光の良い南東向きの住戸は、バルコニーやリビングの洗濯物が乾きやすい点がメリットです。
また、採光が良いため、お昼時の節電にも繋がります♪
■対面式キッチン
・対面式のキッチンでは、リビング・ダイニングにいらっしゃるご家族様と
コミュニケーションをとりながら、お料理していただけます！
■エレベーター有
■オートロック
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ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832541 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 田中町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩9分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.22m2(23.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 4.62m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
15,840円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 160円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
要 |
| 備 考 | ●敷地面積／835.04m2 共有持分（7922／151469）●分譲時会社／日産地所（株）●施工会社／清水建設（株） | ||
| 更新日 | 2025年3月20日 | 次回更新予定日 | 2025年4月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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