投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア御影山手坂 浜手西館NEW!
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手4丁目
- 専有面積 87.29m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 阪急神戸線 「御影」 駅 徒歩8分
- 築年月 1999年2月
- 向き 南東
お問合せ
★ペット飼育可能（細則有り） ★株式会社竹中工務店施工 ★2025年1月リフォーム完了済み
★最上階4階部分につき、開けた眺望が望める住戸です♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832591
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
あらかじめご了承ください。
【担当】古市 俊之介（ふるいち しゅんのすけ）
フリーコール：0120-997-642
直通携帯電話：070-4029-4671
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
リフォーム内容
～2025年1月リフォーム完成済～
<新調>
●システムキッチン（浄水器・食洗機付）
●ユニットバス（浴室乾燥機付）
●給湯器交換
●トイレ（温水洗浄便座付）
●洗面化粧台
●24時間換気システム
●シューズボックス
●洗濯パン
●建具
<張替>
●全室クロス・フローリング
●CF（トイレ・洗面所）
<新設>
●和室→洋室
●エアコン先行配管1カ所
この物件のおすすめポイント
イトーピア御影山手坂
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
【マンションの特徴】
●阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分
JR東海道線「住吉」駅 徒歩22分
六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩22分
●ペット飼育可能なマンションです。（細則有り）
●施工会社：株式会社竹中工務店
●宅配ボックスあり
【住戸の特徴】
＜専有部分＞ 87.29m2
＜間取＞ 2SLDK+ウォークインクローゼット
＜所在階＞ 4階(最上階)
＜バルコニー向き＞ 南東向き
最上階につき、見晴らしのいい景色が
住戸内から望めるお部屋です♪
●2025年1月リフォーム完成済
●LDKは約20.3帖と、広々としています。
●キッチンはリビングの様子が見渡せる対面式のカウンターキッチン
小さなお子様がいてもリビングが見渡せる設計で安心ですね。
●4階最上階のため、陽当たり眺望良好。
六甲アイランド方面を一望できます。
●専用ポーチ付き
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
岡本センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832591 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
87.29m2(26.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.02m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.39m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,870円／月 |
修繕積立金
|
11,610円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,575.56m2 共有持分（8729／685001）●分譲時会社／伊藤忠商事株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●S・サービスルーム＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●引渡即可の物件のお引渡しは残金お支払い後となります。●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ワコーレ御影一丁目
9,980
万円
阪急神戸線 「御影」駅
-
オーキッドコート右峯館
4,480
万円
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅
-
プラネスーペリアグランジェ住吉本町
8,998
万円
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅
-
フローラハイツ岡本
2,180
万円
新価格
東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅
-
コスモ芦屋川シーサイドテラス
3,990
万円
阪神本線 「芦屋」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て神戸市東灘区本庄町三丁目 中古戸建 8,980万円 「深江」駅 徒歩6分 4LDK / 土地 139.02m2 -
中古一戸建て鴨子ヶ原2丁目 中古戸建 5,990万円 「御影」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 294.06m2 -
新築一戸建て東灘区鴨子ヶ原3丁目 新築戸建 6,180万円 「御影」駅 徒歩3分 2LDK / 土地 157.07m2 -
新築一戸建て神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目 2号棟 新築戸建て 5,498万円 「御影」駅 徒歩2分 4LDK / 土地 137.55m2 -
中古一戸建て東灘区魚崎中町1丁目 RC住宅 1億 1,300万円 「青木」駅 徒歩7分 5LDK / 土地 202.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
