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RICイーストコート参番街 101号棟NEW!

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物件番号 RB832602

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★30階部分で大阪湾を望む眺望あり　★LDKは約22.3帖、アウトポール設計で使いやすい間取り
★全室6帖以上の3LDK　★専有面積94.40m2　★2024年9月全面リフォーム済み！

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間取り図

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0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB832602

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　RICイーストコート参番街　101号棟

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


※本物件は現在空家です。お気軽にご連絡くださいませ。

　（弊社定休日：火曜・水曜）

＜マンションの特徴＞

●株式会社竹中工務店施工

●41階建てのシンボリックなタワーマンション

●総戸数465戸のビッグコミュニティ

●便利なゴミ収集サービス

●ペット飼育可能（規約による制限あり）

●自動式駐車場あり

＜住戸の特徴＞

●専有面積94.40m2／3LDK

●30階部分の南向き

●住戸からは大阪湾を望む眺望あり

◆2024年9月リフォーム済み◆
・設備新調
　・洗面化粧台
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗濯パン
　・洗濯機用水栓
　・給湯器
　・温水洗浄便座
　・クローゼット扉(リビング以外)
　・照明器具(和室・8.8帖洋室・LDスポットライト)
　・ダウンライト
　・下駄箱
・フロアタイル上張り(洗面所・トイレ・キッチン)
・全室クロス天井、壁張替
・網戸張替
・既存木部塗装
・洋室2部屋LD南面掃き出し額縁取り替え


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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住宅購入サポート　
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　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
　お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

岡本センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-997-642
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4671（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #和室
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832602
所在地 兵庫県神戸市東灘区 向洋町中1丁目  周辺地図を見る
交通 六甲アイランド線 「アイランド北口」駅 徒歩2分
六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 94.4m2(28.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.52m2 向き 南
その他面積 ポーチ 1m2
構造 SRC造41階地下1階建て 所在階 30階
築年月 1991年9月 総戸数 465戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,270円／月 修繕積立金 28,320円／月
その他使用料 CATV利用料 550円/月、地域温水利用料 1,650円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／17,870.24m2 共有持分（9440／4027347）●分譲時会社／六甲アイランド開発株式会社、積水ハウス株式会社、アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店
●ペット飼育可能(規約制限あり)
更新日 2025年4月12日 次回更新予定日 2025年4月26日

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物件番号 RB832602

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岡本センター

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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