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中古マンション
アクセシオ芦屋NEW!
-
2億 2,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県芦屋市 大桝町
- 専有面積 228.62m2
- 所在階 10階/11階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」 駅 徒歩5分 阪神本線 「芦屋」 駅 徒歩8分
- 築年月 1991年11月
- 向き 南東
お問合せ
★JR・阪神・阪急の3沿線3駅利用可能 ★JR芦屋駅まで徒歩5分のフラットアクセス
★3方向から採光のある、最上階の戸建てライクなペントハウス ★分譲駐車場権利付き（3台分）
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832649
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アクセシオ芦屋
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
【マンションの特徴】
●JR芦屋駅から徒歩5分のフラットアクセス
●JR・阪急・阪神の3沿線3駅利用可能
●JR芦屋駅周辺の買い物施設・クリニック・銀行等の各施設が
徒歩圏で利用が出来るため、便利な立地です
【住戸の特徴】
●10階・11階（最上階）部分のペントハウス
●南・東・北の3方向から採光があり、
10階・11階共に明るい間取りです。
●延べ床面積約228.62m2、室内階段と、
バルコニー部分に植栽スペースがある
戸建てライクなお部屋です。
●LDは約34.2帖の2面採光の明るい空間
●重厚感のある玄関扉の奥には、大理石張りの
吹き抜けのある広い玄関ホール
●トイレは3箇所、浴室（11階部分）と
シャワールーム（10階部分）あり
●分譲駐車場権利付き（3区画分）
※下記のサイズは3区画共通
全長5600m2×全幅2050mm×全高1500mm 重量2200kgまで
※当該住戸は、建築当時からリフォーム等の修繕が施されていない状態です。
設備や建具など、相当の経年劣化があります。
※当該住戸は現状のままのお引渡しになるため、
ご使用頂くには、修繕の内容に因りますが、
相応のリフォーム費用が別途必要です。
※リフォーム会社のご提案も可能ですので、
お気軽にご相談ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
アクセシオ芦屋
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※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
【マンションの特徴】
●JR芦屋駅から徒歩5分のフラットアクセス
●JR・阪急・阪神の3沿線3駅利用可能
●JR芦屋駅周辺の買い物施設・クリニック・銀行等の各施設が
徒歩圏で利用が出来るため、便利な立地です
【住戸の特徴】
●10階・11階（最上階）部分のペントハウス
●南・東・北の3方向から採光があり、
10階・11階共に明るい間取りです。
●延べ床面積約228.62m2、室内階段と、
バルコニー部分に植栽スペースがある
戸建てライクなお部屋です。
●LDは約34.2帖の2面採光の明るい空間
●重厚感のある玄関扉の奥には、大理石張りの
吹き抜けのある広い玄関ホール
●トイレは3箇所、浴室（11階部分）と
シャワールーム（10階部分）あり
●分譲駐車場権利付き（3区画分）
※下記のサイズは3区画共通
全長5600m2×全幅2050mm×全高1500mm 重量2200kgまで
※当該住戸は、建築当時からリフォーム等の修繕が施されていない状態です。
設備や建具など、相当の経年劣化があります。
※当該住戸は現状のままのお引渡しになるため、
ご使用頂くには、修繕の内容に因りますが、
相応のリフォーム費用が別途必要です。
※リフォーム会社のご提案も可能ですので、
お気軽にご相談ください。
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住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
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案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
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担当者コメント
岡本センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【古市 俊之介（ふるいち しゅんのすけ）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/sfuruichi/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
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【古市 俊之介（ふるいち しゅんのすけ）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832649 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 大桝町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩5分 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩8分 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
228.62m2(69.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 79.22m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1991年11月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,890円／月 |
修繕積立金
|
43,220円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 12,600円/月、駐車場修繕積立金 3,060円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,394.57m2●分譲時会社／株式会社グローリービル●施工会社／三井建設株式会社 ●分譲駐車場（所有権）3台付（機械式駐車場） |
||
| 更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
