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中古マンション
リノベーション
プラウドシティ梅島
-
6,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都足立区 梅田7丁目
- 専有面積 69.37m2
- 所在階 8階/15階建
- 交通 東武伊勢崎・大師線 「梅島」 駅 徒歩6分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB933221
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
新規リノベーション内容（2024年4月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
この物件のおすすめポイント
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★8階【南向き】・69.37m2の【3LDK】
陽当たり・採光・眺望 良好！
★2024年4月リノベーション完了！
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・防水パン新規交換
・玄関床張替
★天井高約2,500mm（LD・各居室）
★野村不動産(株)旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：（株）長谷工コーポレーション
■2005年2月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ（株）
●管理形態：日勤管理
■用途に応じた2つの出入口■
・駅側となるメインエントランス
・敷地内公園直結のエントランス
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階の為、陽当り・採光・眺望良好
■専有面積：69.37m2＜3LDK＞
■天井高約2,500mm（LD・各居室）
■バルコニーには＜スロップシンク＞
■1418サイズのゆとりある浴室
■L字型キッチンで作業スペース広々
■＜24時間オンラインセキュリティシステム」＞
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・セキュリティに配慮した「屋内駐車場」
・来訪者の宿泊が可能な「ゲストルーム」※
※《和室》《洋室》の2タイプを完備
《グランコモンズ（共用部棟）》
・安心してお子様を遊ばせられる「キッズルーム」
・貸し切り利用可能な「パーティールーム」
・大迫力の映画を楽しめる「シアタールーム」
・居住者専用のプライベートな空間「屋上庭園」
※一部施設の利用には別途、利用費用が発生致します
※利用の際は事前に要予約
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（エレベーター内、駐車場等）
◆高速シャッターゲート(車へのセキュリティ配慮)
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉)
-防災-
◆「約53～57mの深さに89本の杭」
支持基盤となるN値60以上の砂層に
深さ約53～57mまでコンクリート杭を89本打設、
さらに杭の上部に鋼管を使用。
しっかり支持しているため耐震性が期待できます。
◆「耐震仕様のドア枠」
地震によってドアが変形して開かなくなり、
避難できないことがないように
対震仕様の玄関ドア枠を採用しております。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■うめだ「子供の家」
・・・徒歩1分（約10m）
■梅島幼稚園 ・・・徒歩8分（約630m）
■梅島小学校 ・・・徒歩3分（約200m）
■第九中学校 ・・・徒歩3分（約240m）
【お買い物施設】
■セブンイレブン・・徒歩2分（約130m）
■ココスナカムラ・・徒歩3分（約290m）
■ショッピングタウン「カリブ」
・・徒歩4分（約320m）
【公園・医療施設・その他】
■梅島公園・・・・・徒歩1分（約1m）
■梅田図書館・・・・徒歩3分（約240m）
■梅田区民事務所・・徒歩4分（約280m）
■福寿会病院・・・・徒歩2分（約100m）
■福岡クリニック（内科）
・・・徒歩3分（約180m）
■あおばこどもアレルギークリニック
・・・徒歩5分（約340m）
※上記内容は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★8階【南向き】・69.37m2の【3LDK】
陽当たり・採光・眺望 良好！
★2024年4月リノベーション完了！
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・防水パン新規交換
・玄関床張替
★天井高約2,500mm（LD・各居室）
★野村不動産(株)旧分譲
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┏┓ MANSION
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■旧分譲：野村不動産（株）
施工：（株）長谷工コーポレーション
■2005年2月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ（株）
●管理形態：日勤管理
■用途に応じた2つの出入口■
・駅側となるメインエントランス
・敷地内公園直結のエントランス
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階の為、陽当り・採光・眺望良好
■専有面積：69.37m2＜3LDK＞
■天井高約2,500mm（LD・各居室）
■バルコニーには＜スロップシンク＞
■1418サイズのゆとりある浴室
■L字型キッチンで作業スペース広々
■＜24時間オンラインセキュリティシステム」＞
┏┓ 共用施設
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■大規模マンションならではの充実の共用施設
・セキュリティに配慮した「屋内駐車場」
・来訪者の宿泊が可能な「ゲストルーム」※
※《和室》《洋室》の2タイプを完備
《グランコモンズ（共用部棟）》
・安心してお子様を遊ばせられる「キッズルーム」
・貸し切り利用可能な「パーティールーム」
・大迫力の映画を楽しめる「シアタールーム」
・居住者専用のプライベートな空間「屋上庭園」
※一部施設の利用には別途、利用費用が発生致します
※利用の際は事前に要予約
┏┓ SECURITY
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-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（エレベーター内、駐車場等）
◆高速シャッターゲート(車へのセキュリティ配慮)
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉)
-防災-
◆「約53～57mの深さに89本の杭」
支持基盤となるN値60以上の砂層に
深さ約53～57mまでコンクリート杭を89本打設、
さらに杭の上部に鋼管を使用。
しっかり支持しているため耐震性が期待できます。
◆「耐震仕様のドア枠」
地震によってドアが変形して開かなくなり、
避難できないことがないように
対震仕様の玄関ドア枠を採用しております。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■うめだ「子供の家」
・・・徒歩1分（約10m）
■梅島幼稚園 ・・・徒歩8分（約630m）
■梅島小学校 ・・・徒歩3分（約200m）
■第九中学校 ・・・徒歩3分（約240m）
【お買い物施設】
■セブンイレブン・・徒歩2分（約130m）
■ココスナカムラ・・徒歩3分（約290m）
■ショッピングタウン「カリブ」
・・徒歩4分（約320m）
【公園・医療施設・その他】
■梅島公園・・・・・徒歩1分（約1m）
■梅田図書館・・・・徒歩3分（約240m）
■梅田区民事務所・・徒歩4分（約280m）
■福寿会病院・・・・徒歩2分（約100m）
■福岡クリニック（内科）
・・・徒歩3分（約180m）
■あおばこどもアレルギークリニック
・・・徒歩5分（約340m）
※上記内容は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
------------------------------
あの人に、頼んでよかった。
「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇━━◇◆
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
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あの人に、頼んでよかった。
「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
梅島公園
現地より約1m
徒歩1分 -
公園
梅島公園
現地より約1m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
うめだ「子供の家」
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
梅島小学校
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB933221 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 梅田7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.37m2(20.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 335戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円／月 |
修繕積立金
|
11,690円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)、東京電力(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション、 前田建設工業(株)●設計会社／(株)長谷工コーポレーション 新規リノベーション内容 （2024年4月完了） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全フローリング張替 ・建具交換 ・全クロス張替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
