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ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園

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物件番号 RB933284

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■新規リノベーション物件（2024年8月下旬完了予定）
■マンション専用シャトルバスあり（『小台駅』経由　JR山手線『田端駅』までの往復区間）

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB933284

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担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

リノベ ーション内容（2024年8月下旬完了予定）
◆和室（畳表替・襖張替）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆スポットライト設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園　◆━━…・
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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都電荒川線「小台」駅　徒歩14分

◇総戸数：162戸

◇築年月：2000年2月

◇RC造13階建

◇管理は安心の管理会社に《全部委託（日勤）》


◇宅配BOX
　留守中のお届けものをお預かりでき、
　24時間いつでも荷物を取り出せます。

◇防犯カメラ

◇オートロック

　

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇専有面積：61.20m2

◇間取：3LDK

◇方位：東

◇所在階数：3階

◇対面カウンター
　家族とコミュニケーションを取りながら
　調理ができ、部屋の様子が見渡せます。


◇浄水機能付き水栓

◇追い焚き機能付きバス＆浴室乾燥機


◇TVモニター付きインターホン
　ドアを開ける前に訪問者を確認できます。



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

【　ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園　】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！

●フリーコール：0120-992-450

ご連絡を心よりお待ちしております！

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⊂⊃
　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB933284
所在地 東京都足立区 小台2丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線 「小台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 61.2m2(18.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.2m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2000年2月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,450円／月 修繕積立金 16,580円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ダイア建設（株）●施工会社／大成プレハブ（株）●設計会社／（株）環境土地開発一級建築士事務所
リノベ ーション内容（2024年8月下旬完了予定）
◆和室（畳表替・襖張替）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆スポットライト設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB933284

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

有山 昂希(ありやま こうき)

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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