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ザ・ウインベル竹ノ塚

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物件番号 RB933526

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◇新規リノベーション物件　　　　　　　◇7階南向きで日当たり良好です
◇3LDK＋ウォークインクローゼット　　◇スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

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間取り図

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#汚れを持ち込ませない間取り

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0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB933526

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担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　・…━━◆　ザ・ウインベル竹ノ塚　◆━━…・
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┏┓　Mansion
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◇東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩12分

◇築年月：1999年8月

◇RC造 地上8階建て

◇管理は安心の管理会社に《全部委託（日勤）》

◇オートロックシステム採用





┏┓　Room
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◇専有面積：70.35m2

◇バルコニー面積：7.95m2

◇間取：3LDK＋ウォークインクローゼット

◇所在階数：7階

◇方位：南向き





┏┓　周辺環境
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■福寿院幼稚園　・・・・・・・・・・・　約400m（徒歩5分）
■伊興保育園　・・・・・・・・・・・・　約150m（徒歩2分）
■伊興小学校　・・・・・・・・・・・・　約210m（徒歩3分）
■マルエツ　・・・・・・・・・・・・・　約400m（徒歩5分）
■はやぶさ公園　・・・・・・・・・・・　約150m（徒歩2分）
■セブンイレブン　・・・・・・・・・・　約450m（徒歩6分）
■伊興医院　・・・・・・・・・・・・・　約600m（徒歩8分）
■すぎもと歯科医院　・・・・・・・・・　約500m（徒歩7分）
■郵便局　・・・・・・・・・・・・・・　約500m（徒歩7分）





┏┓　リノベーション内容（2025年4月上旬完成予定）
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■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置


担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

【　ザ・ウインベル竹ノ塚　】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！

●フリーコール：0120-992-450

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB933526
所在地 東京都足立区 伊興4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.35m2(21.28坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.95m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 1999年8月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円／月 修繕積立金 16,180円／月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／トータルハウジング（株）●施工会社／熊谷組（株）●設計会社／（株）安宅設計
※ペット飼育不可
更新日 2025年4月10日 次回更新予定日 2025年4月24日

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0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB933526

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

有山 昂希(ありやま こうき)

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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