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新小岩親水公園パーク・ホームズNEW!

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物件番号 RC033480

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■2階部分前面棟無しで日当たり〇　■駐車場空き有り（2024/06/24現在）　■リフォーム物件（2024年6月竣工）

間取り図

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物件写真

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物件番号 RC033480

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

8月31日(土)～9月1日(日)

所在地： 東京都江戸川区本一色1丁目5－6　　　

.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　　小林　勇大（こばやし　ゆうた）

リフォーム内容

◇リノベーション内容

■壁・天井クロス貼替
■エコカラット貼付
■フローリング張替
■フロアタイル貼替
■建具交換
■網戸張替
■給水・排水管新規交換
■給湯設備交換（追焚・マルチリモコン、16号）
■システムキッチン（W2100）
・食器洗浄乾燥機
■ユニットバス（1418）
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
■洗面化粧台（三面鏡）
■温水洗浄便座一体型トイレ
■分電盤交換
■照明器具設置・交換
■水回りアクセサリー交換
■各種リペア
■レースカーテン取付
■室内クリーニング等

【2024年6月竣工】

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■JR総武線「新小岩」駅徒歩11分

■2階部分、前面棟無しで日当たり良好です

■約13.0帖のゆとりあるLDK

■駐車場空きあり2024/06/24現在）

■各居室収納付！ウォークインクローゼットもあり収納充実

■リフォーム実施物件！（2024年6月竣工）


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC033480
所在地 東京都江戸川区 本一色1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 64.75m2(19.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.75m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1996年3月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,160円／月 修繕積立金 15,670円／月
その他使用料 バイク置き場 3,000円/月
駐車場 空有 19,000円/月（空き確認日：2024年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組
更新日 2024年8月31日 次回更新予定日 2024年9月14日

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物件番号 RC033480

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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