投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエルシティ新浦安北街区三番館NEW!
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1億 780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 千葉県浦安市 美浜1丁目
- 専有面積 125.72m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 京葉線 「新浦安」 駅 徒歩4分
- 築年月 1985年10月
- 向き 南
お問合せ
「現在、空室！」【南向き×3階】採光良好の4LDK 担当直通：080-9975-8500
■ペット飼育可能（細則有） ■リフォーム物件（2025年1月下旬完了予定）
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC033587
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
小林 勇大（こばやし ゆうた）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
リフォーム内容
┏ リフォーム内容【2025年1月下旬完成予定】
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■ユニットバス新規交換 ■システムキッチン新規交換
■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換
■下足入れ交換 ■防水パン交換
■ダウンライト設置 ■照明器具設置
■エアコン4台設置 ■フローリング張替
■クロス交換 ■建具交換
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■京葉線「新浦安」駅徒歩4分
■3階部分南向き住戸につき日当たり良好！
■専有面積125.72m2を確保した4LDK住戸
■南向きに面した約16.1帖のLDKで抜け感のある明るいお部屋！
■ペット飼育可能（細則有）
■各居室収納付！
玄関部分にウォークスルー収納、廊下部分にも納戸あり
■オートロック完備で安全面に配慮
■リフォーム実施物件！（2025年1月下旬完成予定）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
西葛西センター
小林 勇大 (こばやし ゆうた)
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC033587 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 美浜1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
125.72m2(38.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 2.62m2／ポーチ 5.04m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1985年10月 | 総戸数 | 128戸／1248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,140円／月 |
修繕積立金
|
25,340円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円/月、シティ管理費 4,450円/月、シティ修繕積立金 1,550円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～14,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
