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お問合せ
■5階部分西向き住戸 ■ペット飼育可能（細則有） ■リフォーム物件（2025年4月中旬完工予定）
間取り図
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC033753
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日)
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
小林 勇大（こばやし ゆうた）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：080-9975-8500
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
リフォーム内容
┏ リフォーム内容【2025年4月中旬完工予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■天井・壁クロス張替 ■洗濯機パン交換
■CF・ソフト巾木交換（トイレ・洗面所）
■洗面台水栓交換 ■給湯器交換（24号）
■ビルトイン食洗器交換 ■全室エアコン新設
■ガスコンロ交換 ■全室シーリングライト（LED）設置
■キッチン浄水器一体型水栓交換
■各所ダウンライト交換 ■浴室水栓・シャワー交換
■タオル掛け、紙巻器交換 ■浴室鏡交換
■レースカーテン設置 ■シャワートイレ交換
■各処リペア ■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
■5階部分西向き住戸につき日当たり良好!
■LDK(約15.2帖)で抜け感のある明るいお部屋！
床暖房付！
■各居室、バルコニーと繋がっており開放感〇
■ペット飼育可能（細則有）
屋上には専用ドッグランと足洗い場を完備
■各居室収納付！ウォークインクローゼットもあり収納充実
■リフォーム実施物件！（2025年4月完工予定）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
西葛西センター
小林 勇大 (こばやし ゆうた)
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC033753 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 中葛西7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.83m2(20.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.21m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円／月 |
修繕積立金
|
19,790円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 216円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社サジェスト●施工会社／株式会社ウラタ | ||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
