中古マンションリノベーション

ライオンズプラザ西川口第2

3,510万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県戸田市喜沢1丁目
専有面積 61.36m²
所在階 2階/7階建
交通京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分
埼京線「戸田公園」駅徒歩24分
築年月 1996年5月
向き東

お問合せ

物件番号 RC132364

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◇角部屋につき、窓が多く、快適にお過ごしいただけます◇
◇新規リノベーション物件で室内綺麗な状態です◇　◇2駅2路線利用可能の好立地◇

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間取り図

物件写真

LDK LDK
（撮影年月：2023年10月）
間取り図間取り図
外観外観
（撮影年月：2023年10月）
LDK LDK
（撮影年月：2023年10月）
洋室
洋室
洋室
洋室
収納収納
（撮影年月：2023年10月）
洋室
洋室
キッチン
キッチン
洗面室
浴室浴室
（撮影年月：2023年10月）
トイレ
収納収納
（撮影年月：2023年10月）
バルコニー
TVモニタ...
玄関玄関
（撮影年月：2023年10月）
エントランス
エントランス
エントランス
メールBOX
宅配BOX
エレベータ...
駐車場
駐輪場
バイク置き...
ゴミ置き場

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC132364

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替
床材張替
扉交換

☆新規リノベーション物件（2023年9月下旬完了）☆

◇キッチン
◇ユニットバス
◇洗面化粧台
◇温水洗浄便座トイレ
◇フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇玄関タイル
◇クロス張替
◇照明器具
◇建具
◇スイッチコンセント

この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

　　　　ライオンズプラザ西川口第2

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆JR京浜東北線☆
　　　「西川口」駅　　徒歩12分

☆JR埼京線☆
　　　「戸田公園」駅　徒歩24分

　～京浜東北線～
　埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅までを結ぶ京浜東北線。
　各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
　ダイレクトアクセスが可能！

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■新規リノベーション物件（2023年9月下旬完了）
　室内綺麗な状態です！
　詳細は下記をご参照ください。

■2階部分×角部屋につき、通風良好！
　窓が多く、快適にお過ごしいただけます。

■角部屋ならでは、バルコニーが3つあります。

■リビング横の洋室は引き戸になっているため
　開放しておくと約16.7帖のLDKとしても
　お使いいただけます。
　ご家族構成の変化やシチュエーションに合わせた
　お部屋のコーディネートが可能です！

■出窓仕様（洋室2室・リビング）
　出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
　スペースを無駄なく有効活用できます。

■全居室収納あり
　リビング収納をはじめ、
　すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■窓が付いているので、換気能力にも優れています。

■14×16サイズの浴室
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。

■独立性の高い玄関ポーチ
　戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　

■オートロックで安心セキュリティ

■外壁タイル貼り
　遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。

■宅配ロッカー
　不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～周辺環境充実～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆戸田市立喜沢小学校・・・・・約150m（徒歩2分）

◆戸田市立戸田東中学校・・・・約1100m（徒歩14分）

◆ローソンストア100戸田喜沢店・約100m（徒歩2分）

◆イトーヨーカドー西川口店・・約670m（徒歩9分）

◆スギドラッグ戸田喜沢店・・・約200m（徒歩3分）

◆ララガーデン川口・・・・・・約1300m（徒歩17分）

◆後第一公園・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）

担当者コメント

武蔵浦和センター

佐藤智弥 (さとうともや)

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ライオンズプラザ西川口第2』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当直通：080-9584-4613　≫　
≪　フリーコール：0120-965-548　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面や周辺環境等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ	#温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備	#専用ポーチ付き

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,510万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC132364
所在地	埼玉県戸田市喜沢1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分埼京線「戸田公園」駅徒歩24分
間取り	3LDK
専有面積	61.36m²(18.56坪)
バルコニー面積	12.2m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	1996年5月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,600円／月	修繕積立金	11,660円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2024年11月10日	次回更新予定日	2024年11月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC132364

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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