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モアグランデ南越谷NEW!

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物件番号 RC133093

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■58.58m2 3LDK／最上階，眺望良好　■ペット飼育可(飼育細則あり)　■宅配ボックスあり
■2路線2駅利用可能な立地　■2025年3月大規模修繕予定あり　■周辺環境良好

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間取り図

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  • 【埼玉県/越谷市大字西方】モアグランデ南越谷 外観 外観
  • 【埼玉県/越谷市大字西方】モアグランデ南越谷 エントランス エントランス
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133093

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担当： 今井 有莉 (いまい ゆうり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■　


　　　　　　 《　モアグランデ南越谷　》


　■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□　



≪交通アクセス≫ - 2路線2駅利用可能な立地 -

■東武スカイツリーライン『新越谷』駅　徒歩10分

■JR武蔵野線『南越谷』駅　徒歩9分



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年3月大規模修繕予定あり

■最上階につき眺望良好
　⇒スカイツリーが見えます
　　※将来に渡り当社が保証するものではありません

■ペット飼育可(飼育細則あり)
　⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

■宅配ボックスあり
　⇒お出かけの多いご家族にはもちろん、
　　お仕事やご旅行の不在時など、
　　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■防犯カメラ付きオートロック
　⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　　来訪者を確認してからエントランスの
　　オートロックドアを解除する安心のシステムです。

■24時間ゴミ出し可
　⇒共働きの方や夜遅い帰宅が続いても、安心です。
　清潔な暮らしをバックアップします。

■周辺環境良好
　⇒・越谷市立西方小学校・・・・・・・・・約880m／徒歩11分
　　・越谷市立大相模中学校・・・・・・・・約1940m／徒歩25分
　　・ベルク越谷西方店・・・・・・・・・・約230m／徒歩3分　
　　・南越谷ラクーン・・・・・・・・・・・約740m／徒歩10分
　　・新越谷VARIE・・・・・・・・・・・・約800m／徒歩10分
　　・ファミリーマート越谷西方店・・・・・約50m／徒歩1分
　　・セブンイレブン越谷南越谷2丁目店・・約280m／徒歩4分
　　・医療法人南越谷病院・・・・・・・・・約990m／徒歩13分


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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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担当者コメント

今井 有莉(いまい ゆうり)

武蔵浦和センター

今井 有莉 (いまい ゆうり)

◇◆◆◇お客様へ◇◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━

当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。

上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。

また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。

また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。

※複数物件のお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
【メール：y5-imai@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133093
所在地 埼玉県越谷市 大字西方  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩10分
東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 58.58m2(17.72坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.26m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1996年3月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,910円／月 修繕積立金 13,460円／月
その他使用料 自治会費 300円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ペット飼育可(飼育細則あり)
更新日 2024年11月25日 次回更新予定日 2024年12月9日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

今井 有莉(いまい ゆうり)

担当： 今井 有莉 (いまい ゆうり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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