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■61.6m2/2LDK/5階部分/南西向き/新規リノベーション実施
■陽当り良好な【約16.4帖】のゆとりのLDKが魅力のお部屋 ■南小学校まで徒歩2分♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年3月完成
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………………………
■配管更新
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 蕨サンハイツ
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション実施（2025年3月完成）
室内綺麗な状態となります♪
■最上階5階部分×南西向きにつき、陽当り良好！
■約16.4帖の広々としたLDK
奥行のある形で、南西向きバルコニーから
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
広めのリビングとしても利用でき、
また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
使い分けることが可能です。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
クローゼットも設置されており、収納場所に困りません♪
■収納スペース豊富
・各居室にクローゼットあり
・廊下収納複数
・リビングカウンター収納
・シューズボックス
・リネン収納
・トイレ収納 等すっきりとした住空間を実現できます！
■蕨市立南小学校まで徒歩2分♪
中学校も近く、子育て世帯も安心の立地です！
┌┐
└■ ～ アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
★JR京浜東北線「蕨」駅徒歩18分
～。・～。・～。・～。・～。・～。・
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┌┐
└■～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■蕨市立南小学校・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
■蕨市立第一中学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ファミリーマート蕨南町1丁目店・約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店・約560m（徒歩7分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133177 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,490円／月 |
修繕積立金
|
12,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新予定日 | 2025年4月25日 |
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