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■61.6m2/2LDK/5階部分/南西向き/新規リノベーション実施
■陽当り良好な【約16.4帖】のゆとりのLDKが魅力のお部屋 ■南小学校まで徒歩2分♪
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年3月完成予定
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………………………
■配管更新
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 蕨サンハイツ
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション実施（2025年3月完成予定）
室内綺麗な状態となります♪
■最上階5階部分×南西向きにつき、陽当り良好！
■約16.4帖の広々としたLDK
奥行のある形で、南西向きバルコニーから
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
広めのリビングとしても利用でき、
また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
使い分けることが可能です。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
クローゼットも設置されており、収納場所に困りません♪
■収納スペース豊富
・各居室にクローゼットあり
・廊下収納複数
・リビングカウンター収納
・シューズボックス
・リネン収納
・トイレ収納 等すっきりとした住空間を実現できます！
■蕨市立南小学校まで徒歩2分♪
中学校も近く、子育て世帯も安心の立地です！
┌┐
└■ ～ アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
★JR京浜東北線「蕨」駅徒歩18分
～。・～。・～。・～。・～。・～。・
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┌┐
└■～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■蕨市立南小学校・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
■蕨市立第一中学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ファミリーマート蕨南町1丁目店・約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店・約560m（徒歩7分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
今井 有莉 (いまい ゆうり)
当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。
上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。
また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。
また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。
※複数物件のお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
【メール：y5-imai@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133177 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,490円／月 |
修繕積立金
|
12,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
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