投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークスクエア浦和
-
3,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目
- 専有面積 65.02m2
- 所在階 3階/15階建
- 交通 埼京線 「南与野」 駅 徒歩14分
- 築年月 1996年2月
- 向き 東
お問合せ
◇住友不動産(株)旧分譲／管理員さん週7日勤務で安心の管理体制★
◇3LDK／65.02m2／3階部分／新規リノベーション実施済 ～ご都合に合わせて内覧可能です～
間取り図
物件写真
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133196
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年7月上旬完成
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■食器洗浄機取付
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
パークスクエア浦和
～新規リノベーション物件で快適な暮らしを♪～
～住友不動産(株)旧分譲～
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
◆ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■新規リノベーション物件（2024年7月上旬完成）
新築感覚でお住まいいただけます。
～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放しておくと【約17.4帖】のLDKとしても利用可能
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■出窓仕様（洋室2部屋）
出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
スペースを無駄なく有効活用できます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式キッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■お掃除がしやすく心地の良い、フローリング仕上げ
■住友不動産(株)旧分譲マンション
住友不動産建物サービス(株)管理
管理員さん週7日勤務で安心の管理体制★
■総戸数278戸のビッグコミュニティ！
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
◆ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
★JR埼京線「南与野」駅 徒歩14分★
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
★┓着々と土地区画整理事業が進行中。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━
南与野駅西口の土地区画整理事業では、
地区の将来像としてまちづくりのテーマを
「豊かな緑につつまれた公園のようなまち」と設定しています。
また、「ゆとりと落ち着きのあるまち」を地区共通の方針とし、
駅前を中心に地域に密着した商業・サービス機能が
充実した地域拠点を形成することが、商業地の方針とされています。
これからもまちづくりが続き、この地の未来に期待がふくらみます。
★┓徒歩圏内に揃った、暮らしを満たす施設。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●公園や並木道、緑に彩られた潤いの街。
ケヤキ並木が最大通り沿いに連なり、
南与野駅前の西と東に「鈴谷西公園」、
「鈴谷東公園」と2つの公園がある贅沢さ。
さらに用水が流れ「河童の森」と名付けられた自然あふれる緑地も。
身近に緑の潤いがあふれています。
●小・中学校への通学に便利、子育てがしやすい場所。
フラットな街並みの中、徒歩圏内に小学校、中学校、
保育園、幼稚園が揃っています。
また、埼玉大学教育学部付属の小学校にも通いやすい場所。
与野南図書館もあり、気軽に利用できます。
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◇さいたま市立中島小学校・・・約879m（徒歩12分）
◇さいたま市立土合中学校・・・約1710m（徒歩22分）
◇ファミリーマートさいたま鈴谷4丁目店
・・・約470m（徒歩6分）
◇セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店
・・・約610m（徒歩8分）
◇ドラッグセイムス与野鈴谷店・約370m（徒歩5分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133196 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「南与野」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.02m2(19.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 278戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
15,420円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／古久根建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
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