中古マンション

オープンスクエア川口NEW!

2,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地埼玉県川口市西川口6丁目
専有面積 31.38m²
所在階 9階/10階建
交通京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分
京浜東北・根岸線「川口」駅バス9分徒歩1分
築年月 2023年7月
向き南

お問合せ

物件番号 RC133218

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◇2023年7月築！！新規リフォーム一部実施済
◇ララガーデン川口まで徒歩2分　◇9階部分×南向きにつき、陽当り・眺望良好！

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間取り図

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外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
表札マンション表札
前面道路前面道路

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133218

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～17:00

所在地：埼玉県川口市西川口6丁目　　　

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。

≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫

写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？

【先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

・担当／佐藤　智弥　（さとう　ともや）
・フリーコール：0120-965-548

※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
　必ず事前のご予約をお願い致します。

【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

★新規リフォーム実施（2025年2月末完成）★

　・キッチン水栓
　・ガスコンロ
　・クロス張替
　・クッションフロア張替
　・エコカラット新規設置
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★オープンスクエア川口★★

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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●2023年7月築！
　築年数の経過が浅く、共用部・専有部ともに
　良好なコンディションが保たれています。
　ご見学の際には、室内はもちろん、共用部も
　是非ご覧くださいませ！

　●新規リフォーム一部実施（2025年2月末完成）
　気持ちよくお住まいいただけます。

　●9階部分×南向きにつき、陽当り・眺望良好！
　採光を遮る高層の建物が無く、
　たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です。

　●LDには床暖房付設
　足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

　●おしゃれな内装デザイン
　アクセントクロスを使用しており、
　空間をおしゃれに仕上げております。

　●収納スペース
　・クローゼット
　・廊下収納
　・シューズボックス

　●ララガーデン川口まで徒歩2分！
　日々のお買い物に大変便利な立地です♪

　●川口駅までのバス停が当マンションの目の前にございます♪

　●ペット飼育可※細則有

担当者コメント

武蔵浦和センター

佐藤智弥 (さとうともや)

*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり）
その他	#リフォーム #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC133218
所在地	埼玉県川口市西川口6丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「川口」駅バス9分(バス停ララガーデン川口) 徒歩1分
間取り	1LDK
専有面積	31.38m²(9.49坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.7m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	9階
築年月	2023年7月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	5,300円／月	修繕積立金	3,460円／月
その他使用料	インターネット使用料 1,089円/月、町内会費 250円/月
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／2,921.84m² 共有持分（3138／573203） ■ペット飼育／可(飼育細則あり)
更新日	2025年3月10日	次回更新予定日	2025年3月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133218

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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