投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズガーデン武蔵浦和NEW!
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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目
- 専有面積 66.58m2
- 所在階 5階/10階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩15分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩15分
- 築年月 1995年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133236
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
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～リフォーム実施内容～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＊2025年3月完成
★給水管・排水管（専有部分）
★システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付き）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
★シャワー付洗面化粧台
★温水洗浄便座トイレ
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★フローリング張替
★給湯器
★シューズボックス
★分電盤
★建具
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★ライオンズガーデン武蔵浦和★
～新規リフォーム実施済！
ご都合に合わせて内覧可能です♪～
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★ 毎日の通勤・通学も快適な
【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅が最寄り
★ 【新設の公立小中一貫校】の事業計画あり！
※「さいたま市HP
武蔵浦和駅周辺地区
義務教育学校建設事業について」参照
★ 吹抜けのある開放的なエントランスホールが
ホテルライクな雰囲気を醸し出しております。
★ エントランス・アプローチには奥行きのある
車寄せがあるため、お買物後の荷物の搬入に便利
車所有の世帯にお勧め◎
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◎新規リフォーム実施済（2025年3月完成）
～新築感覚でお住まいいただけます～
～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
◎5階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好！
空の広がりを感じる開放的な眺望を
お部屋からお愉しみいただけます。
◎ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
ウォールドアを開放することで約20帖のLDK
としてもお使いいただけます♪
ご家族構成の変化やシチュエーションに合わせた
お部屋のコーディネートが可能です！
◎各洋室について
形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
◎全居室収納あり
各洋室にはクローゼットが設置されております！
リビング収納、玄関収納、廊下収納等
すっきりとした住空間を実現できます♪
◎会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
★高温高圧洗浄で衛生的！節水効果もある
【食器洗浄乾燥機】
★いつでも美味しい水を供給する
【浄水器一体型水栓】
★お手入れがしやすく上質感のある
【人工大理石カウンタートップ】
◎浴室について
★雨の日のお洗濯も安心！防カビ効果もある
【浴室換気乾燥暖房機】
★家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できる
【追い焚き機能】
◎シャワー付洗面化粧台
通常の洗面台よりボウルが大きく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できます！
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
◎マンションについて
★ペット飼育可※細則有
★不在時の荷物の受取に便利【宅配ボックス】
★TVモニター付オートロックシステム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩15分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ベルクス浦和南店・・・・約550m（徒歩7分）
■スギドラッグ浦和店・・・約170m（徒歩3分）
■島忠ホームズ浦和南店・・約660m（徒歩9分）
■セブンイレブンさいたま曲本5丁目店
・・約310m（徒歩4分）
■さいたま市立辻小学校・・約1400m（徒歩18分）
■さいたま市立内谷中学校・約330m（徒歩5分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133236 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.58m2(20.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.01m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年1月 | 総戸数 | 151戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,300円／月 |
修繕積立金
|
11,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大京●施工会社／埼玉建興(株) | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
お問合せ店舗
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