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◆ララガーデン川口まで徒歩2分！ ◆ペット飼育可
◆新規リノベーション実施済でご都合に合わせて内覧可能です。夏には室内から花火大会をお愉しみいただけます。
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133265
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
●
┃【リノベーション実施内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年3月完成
★玄関収納
★人感センサー照明
★システムキッチン（浄水器一体型水栓付き）
★ユニットバス（浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★ウォシュレット付きトイレ
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★全室クロス張替
★建具
★給湯器
★スイッチコンセント
★照明器具
★給水給湯管・排水管更新（専有部）
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★★ ローヤルシティ川口西 ★★
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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施済物件
★【ララガーデン川口】が徒歩2分♪
★夏には室内から、戸田橋花火大会を望めます♪
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
★家事の負担を軽減する間取り
★ペット飼育可（細則有）
--------------【★詳細★】----------------
…………………………………………………………………
◆新規リノベーション実施済（2025年3月完成）
新築感覚でお住まいいただけます♪
ご都合に合わせて内覧可能です♪
…………………………………………………………………
◆夏には室内から【戸田橋花火大会】を
お愉しみいただけます♪※気象・開催状況による
…………………………………………………………………
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
◆各居室にはクローゼットが設置されております。
…………………………………………………………………
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
◆浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
◆浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。。
…………………………………………………………………
◆追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
◆家事の負担を軽減する間取り
水回りがまとまっており、家事動線がスムーズなため、
家事の負担を軽減する間取りです★
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………………
◆周辺環境充実
ララガーデン川口まで徒歩2分
ファミリーマートまで徒歩1分
天然温泉七福の湯まで徒歩2分
…………………………………………………………………
◆川口駅行きのバスもご利用可能です！
バス停は当マンションの目の前にあります。
…………………………………………………………………
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133265 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 喜沢南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 バス12分(バス停 喜沢橋) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.21m2(18.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.28m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 244戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,020円／月 |
修繕積立金
|
4,730円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤澤建設(株)●施工会社／大成建設(株) ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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