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物件番号 RC133268

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●79.67m2／2SLDK+WIC／南向き／角部屋／新規リノベーション実施●
～広々とした2面採光のリビングダイニングが魅力のお部屋。豊かな採光に恵まれた空間です。～

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間取り図

物件写真

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物件番号 RC133268

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担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

●
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年6月完成予定

　■システムキッチン
　…………………………………………………………………………………　
　■ユニットバス
　…………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ
　…………………………………………………………………………………
　■床材貼替
　…………………………………………………………………………………
　■全室クロス貼替
　…………………………………………………………………………………
　■建具
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　■配管更新
　…………………………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★　ビューパレー浦和　★★

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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　…………………………………………………………………
　◆新規リノベーション実施（2025年6月完成予定）
　　室内綺麗な状態となります！
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　…………………………………………………………………
　◆南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
　　各居室に開口部があり、通気性の良い室内です。
　　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
　…………………………………………………………………
　◆約18.8帖の広々としたLDK
　　2面採光かつ南向きに広い開口部があり、
　　非常に採光が取れているため、
　　明るく、開放感を感じていただけます。
　…………………………………………………………………
　◆洋室2部屋とLDは【出窓仕様】
　　出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
　　スペースを無駄なく有効活用できます。
　…………………………………………………………………
　◆各居室にはクローゼットが設置されております。
　　主寝室はご家族分の衣服が収納可能な【WIC】
　…………………………………………………………………
　◆独立性の高い間取り
　　各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り
　…………………………………………………………………
　◆家事の負担を軽減する間取り
　　水回りがまとまっており、家事動線がスムーズで
　　家事の負担を軽減する間取りです！
　…………………………………………………………………
　◆独立性の高い玄関ポーチ
　　戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
　…………………………………………………………………
　◆ペット飼育可※細則有
　…………………………………………………………………


●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●さいたま市立中尾小学校・・・・・・約830m（徒歩11分）

●さいたま市立東浦和中学校・・・・・約560m（徒歩7分）

●ヤオコー浦和中尾店・・・・・・・・約550m（徒歩7分）

●セブンイレブンさいたま中尾店・・・約290m（徒歩4分）

●中尾第三公園・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133268
所在地 埼玉県さいたま市緑区 大字中尾  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「東浦和」駅 バス12分(バス停 駒形) 徒歩3分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 79.67m2(24.1坪)
バルコニー面積 4.25m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1989年6月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,670円／月 修繕積立金 12,810円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社木下工務店●施工会社／東急建設株式会社
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年4月19日 次回更新予定日 2025年5月3日

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0120-965-548

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物件番号 RC133268

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武蔵浦和センター

林 雅也(はやし まさや)

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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