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シャルマンコーポ朝霞台

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物件番号 RC133286

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◆新規リノベーション実施物件！新築感覚でお住まいいただけます◆
◆ビッグエーまで徒歩1分◆　◆水まわり設備が豊富な仕様◆　◆南西向きにつき、陽当り良好◆

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RC133286

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　RENOVATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2025年5月完成

★壁・天井クロス張替
★フロアタイル張替
★フローリング張替
★網戸張替
★建具
★照明器具
★給水給湯管・排水管
★システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
★レンジフード
★三面鏡洗面化粧台
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
★ランドリーパイプ
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★温水洗浄便座トイレ
★クローゼット
★玄関人感センサー
★玄関収納
★レースカーテン
★分電盤
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━――━━☆★

　◇◇シャルマンコーポ朝霞台◇◇　
………………………………………………

　　～新規リノベーション実施～　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リノベーション実施（2025年5月完成）
　新築感覚でお住まいいただけます！

■南西向きにつき、陽当り良好

■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
　リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。

■各居室にはクローゼットが設置されております。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■人造大理石カウンタートップ
　お手入れがしやすく上質感のある
　人造大理石のカウンタートップを採用。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■14×16サイズの浴室
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪

■浴室換気乾燥暖房機
　天気が悪い日の洗濯も安心です。
　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　急激な温度変化による
　ヒートショックの防止にも役立ちます。

■裏収納付き三面鏡洗面台
　ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
　ミラー裏を収納スペースとして使えます。
　
■「温水洗浄」などの機能を備えたトイレ

■玄関に【人感センサー付ライト】
　玄関に人の気配を感知して自動的に
　点灯・消灯する人感センサースイッチを設置。
　両手に荷物を持っている時などに重宝します。
　夜間のつまずき防止に効果的です。

■宅配ロッカー
　不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。

■防犯面に配慮したオートロックシステム
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■防犯カメラ
　敷地内の要所には、防犯カメラが設置してあり、
　毎日の暮らしの安全とプライバシーを保ちます。

■充実の修繕履歴
　・2023年：ラクセスキースイッチ変更工事
　・2022年：消防設備点検不良個所改修工事
　・2021年：共用部水漏れ部品交換工事
　・2020年：宅配ボックス錠前工事
　・2020年：防犯カメラ取付工事

■周辺環境充実　
　ビッグエーまで徒歩1分。
　ファミリーマートやマルエツも徒歩4分圏内にあり、
　日々のお買い物に大変便利です♪

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133286
所在地 埼玉県朝霞市 溝沼5丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 65.39m2(19.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.53m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1987年3月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,570円／月 修繕積立金 9,960円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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