投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズガーデン西川口NEW!
-
4,098万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県川口市 西川口3丁目
- 専有面積 57.34m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「西川口」 駅 徒歩6分
- 築年月 1998年2月
- 向き 南西
お問合せ
◆西川口駅まで徒歩6分！ ◆新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です♪
◆10階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！ ◆水回り設備が豊富！是非一度ご覧ください。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133336
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月28日(土)～6月29日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2025年6月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズガーデン西川口
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分の好立地！
⇒駅周辺は買い物施設や飲食店で賑わっており
スーパー・コンビニ・薬局が徒歩4分圏内にございます♪
■10階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
⇒目の前に広がる伸びやかな景色を
是非一度ご覧ください♪
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放しておくと【約18.7帖】のLDKとしても利用可能。
■リビングダイニングには、床暖房付設
⇒足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■全居室収納の多彩な収納プラン
⇒洋室2部屋には大容量のクローゼットを設置。
リビング収納もあり、すっきりとした住空間を実現できます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
⇒廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■空間を有効活用できる間取り
⇒柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。
お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
■水まわり設備
【対面式カウンターキッチン】
開口部があり、換気能力に優れています。
【食器洗浄乾燥機】
高温高圧洗浄で衛生的！節水効果もあります。
【浄水器一体型水栓】
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
【追い焚き機能】
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
【裏収納付き三面鏡洗面台】
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
【シャワー付き洗面化粧台】
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できる洗面化粧台
■TVモニター付きインターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■宅配ロッカー
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
■外壁タイル貼り
⇒雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,098万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133336 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 西川口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.34m2(17.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,990円／月 |
修繕積立金
|
10,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,153.45m2 共有持分（5734／319976）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／埼玉建興株式会社 ※管理費2025年9月分より17,120円/月に改定予定 ※外部に居住する組合員の場合、管理協力金1,000円/月徴収有 |
||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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