投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアーバンドックパークシティ豊洲 A棟
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◆専有面積70.55m2×45階 南向き×2SLDK+WIC！
◆バルコニーからはレインボーブリッジ・お台場を望む眺望！
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331661
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リフォーム内容
〈2024年5月29日新規内装リフォーム完工済み〉
●キッチン交換：L型W1800＋2100/ガスコンロ/浄水器水栓/食器洗い乾燥機/ディスポーザー
●浴室交換：1418サイズ/換気乾燥暖房機/魔法瓶浴室/追い炊き機能
●洗面化粧台交換：W1200/三面鏡
●トイレ交換：ウォシュレット
●エアコン交換：LDK1台
●床暖房交換
●給湯器交換
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA
┏
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション
～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます～
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線 「豊洲」駅 徒歩9分
●
┃【住戸特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■45階部分 南向き住戸
…………………………………………………
■専有面積70.55m2・2SLDK＋WIC
…………………………………………………
■LDに床暖房
…………………………………………………
■約4.3帖のゆとりのあるキッチン
ディスポーザー・食洗機付き・浄水器
…………………………………………………
■約7.5帖の洋室
約1.5帖のウォークインクローゼット
…………………………………………………
■約5.1帖の洋室
…………………………………………………
■1418サイズの浴室
換気乾燥暖房機・追焚機能・魔法瓶浴槽
…………………………………………………
■約1.2帖の納戸
…………………………………………………
■17.60m2の開放感のあるバルコニー
…………………………………………………
■エアコン新規（LDK1台）
…………………………………………………
■ペット飼育可(細則有)
…………………………………………………
●
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇ケータリング
◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
●
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
キッズプラザ、ラウンジ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
豊洲センター
小松 千苑 (こまつ かのん)
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
-----------------------*
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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公園
豊洲公園
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331661 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
70.55m2(21.34坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造53階地下1階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 420戸／1487戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,640円／月 |
修繕積立金
|
14,110円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 748円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社・石川島播磨重工業株式会社●施工会社／三井住友・鹿島建設協働企業体 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年6月14日 | 次回更新予定日 | 2024年6月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
