スカイズタワー＆ガーデン

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・　SKYZ TOWER & GARDEN　　スカイズ　タワー＆ガーデン

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　◆2014年8月竣工◆　　◆総戸数1,110戸◆　　◆免震＆制震構造採用◆

　　三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)

　　東急不動産(株)・住友不動産(株)・野村不動産(株)　旧分譲
　　　　
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★免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　　　　　　　　　　「免制震複合システム」採用


★「ベイズ　タワー＆ガーデン」との一体開発が
　　　　　　　　　　　　かなえた、多彩な共用空間

　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。

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┃【アクセス】
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　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分　　
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　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩5分
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┃【お部屋（専有部分）について】
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　■17階部分　　　　　　 　　 ■南東向き
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　■専有面積60.22m2　 　 　　 ■バルコニー面積13.01m2
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　■2LDK＋WIC　　　　　 　　 ■各居室に収納あり
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　■トランクルーム約1.0m2有
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　■オール電化　　　　　　　　 ■ペット飼育可（細則有）
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　■アウトフレーム工法　　 　　 ■エコガラス
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┃【災害対策】
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　■清水建設「免震＆制震ハイブリッドシステム」
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　■地下約13m～約16mまで、強固な基礎梁を配置
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　■基礎梁下部から地下約58m～約59mの支持層まで杭を打ち込み
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　■「緊急地震速報システム」
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　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」
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　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」　　
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　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　　等
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┃【セキュリティ】
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　■24時間有人管理(夜間警備員)
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　■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
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　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
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　■玄関ドアに防犯センサー　　　■TVモニター付インターフォン
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┃【エコ】
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　■冷暖房効率を高める「地中熱利用」
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　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
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　■EVカーシェアリング　　■EVカー充電対応
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　■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
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　■「長期優良住宅」認定　■「東京都マンション環境性能表示」
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┃【ITシステム】
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　■専有部・共用部・ガーデンに至るまで「WiFi環境」を整備
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　■「フリーインターフォンシステム」
　　1世帯1台のタブレットを配布し、インターフォンとしてお使い頂けます。
　　共用施設でお過ごしの際にも、訪問者への対応が可能となります。
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　■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」　等
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┃【建物・構造】
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　■全方位にパノラミックな眺望をかなえる「トライスターデザイン」
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　■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上44階・地下2階建
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　■高層階用・中層階用・低層階用　それぞれ各4基のエレベーター
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　■ホテルライクな「内廊下設計」　　■清水建設株式会社　施工・設計
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　■二重床・二重天井　　　　　　　　■スケルトンインフィル工法
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　■総戸数1110戸　　　　　　　　　 ■2014年8月竣工
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《共用部分》

【屋上】
■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」

【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）

【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」

【1階】
■芝生が広がる開放的な空間「万緑の杜」「海風の丘」
■緑の中に堂々と佇む「ウェルカムエントランス」（車寄せ）
■2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす「ガーデンラウンジ」
■スタディールーム
■フィットネスジム
■プール（25m×3レーン）
■ジェットバス
■コンビニエンスストア
■キッズルーム
■コモンラウンジ
■カルチャールーム
■パーティルーム
■バーベキューテラス
■シガールーム
■宅配ロッカー　
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■来客用駐車場・駐輪場
■コンシェルジュデスク
■防災センター　等

【B2階】
■駐車場
■自転車置場
■バイク置場
■コーチエントランス
■カーシェアリングスペース　
■EV車用充電スタンド
■洗車場　

【各階】
■ダストステーション
■トランクルーム

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┃【ライフ・インフォメーション】
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　■ダイエー豊洲店　　　　　　　　　　徒歩6分　　約450m
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　徒歩13分　 約970m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　徒歩17分　 約1300m

　■豊洲西小学校　　　　　　　　　　　徒歩7分　　約560m
　■豊洲めぐみこども園（敷地内）　　　徒歩1分　　約30m
　■小学館しんとよす保育園　　　　　　徒歩3分　　約240m
　■グローバルキッズ豊洲保育園　　　　徒歩9分　　約660m

　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約50m
　■豊洲六丁目第二公園　　　　　　　　徒歩5分　　約370m
　■豊洲ぐるり公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約60m

　■昭和大学江東豊洲病院　　　　　　　徒歩13分　 約980m
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　徒歩9分　　約660m

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。