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中古マンション
クリオレジダンス東京
お問合せ
〇2024年11月 リノベーション完成予定 〇91.01m2の3LDK
〇豊富な収納 〇南東向き角部屋 陽当り良好 〇担当直通：080-9584-4566
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331757
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この物件のおすすめポイント
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆’+’
’.☆
【 クリオレジダンス東京 Eポート 】
☆ ’
’+’☆
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
【ACCESS】
■東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩13分
■京葉線 「潮見」駅 徒歩19分
■東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅徒歩20分
◇━┓
┃1 ┃ 立 地
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―━━■
東西線「木場」駅徒歩13分で、駅からマンションまでは平坦な道のりです。
駅からの途中にはビジネス、ショッピング、アメニティを融合させた広大な街区
を誇る【深川ギャザリア】があり、その中には
・イトーヨーカドー木場店
・ティップネス 木場
・109シネマズ木場
等がございます。
マンションから徒歩1分（約80m）には塩浜2丁目のバス停があり、雨の日には
木場駅までバス利用も可能です。
マンションの隣には青藍会鈴木病院があり、小さなお子様やご高齢の方がいる
ご家庭も安心です。
◆━┓
┃2 ┃ 建 物 全 体 と 部 屋 の 広 さ ・ 間 取 り の 特 徴
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―━□
総戸数490戸の大規模マンションです。
規模を生かして共用施設も充実しています。
・オーディオルーム
・ユニバーサルスタジオ
・チャイルズランド
・ウェルネスルーム等
またセキュリティの面でも管理員さんが9時から18時、警備員が18時から
翌朝9時まで交代で24時間有人管理します。
【ライフインフォメーション】
◇区立塩崎保育園・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇区立枝川小学校・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇区立深川第八中学校・・・・徒歩8分（約470m）
◇イトーヨーカドー木場店・・・徒歩7分（約500m）
◇ハイマート汐浜ストア・・・・・徒歩1分（約80m）
◇青藍会鈴木病院・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
┏┓ ～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――■
●リフォーム物件(2024年11月29日完成予定)
→現在、リフォーム工事中のお部屋となっております。
主なリフォーム箇所は下記の内容です。
〇ユニットバス交換 〇浴室乾燥機交換 〇システムキッチン交換
〇フローリング張替 〇洗面化粧台交換 〇建具交換
〇給湯器交換 〇食洗器交換 〇ウォシュレット付トイレ交換
〇ガスコンロ交換 〇分電盤交換 〇カーテンレール交換
〇クロス張替 〇網戸張替 〇防水パン交換
〇ハウスクリーニング実施
●南東向き角部屋
→南東向きのため陽当りが良好で角部屋のため風通りも良いお部屋です。
●3LDK
→洋室8.8帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖と居室が3つあるのに加えて、
LDKの広さが14.1帖ございますので
ゆったりとした空間でお暮らしになることができます。
●収納豊富な間取り
→各居室に収納スペースがあるため、
様々なお荷物を収納することができゆったりとした空間でお暮しになることができます。
★家族と会話を楽しむことができ、家事をするのも楽な室内設備★
●カウンターキッチン
→料理をしながらご家族と会話ができたり、
料理の後片づけもしやすいので快適にお暮しになることができます。
★快適に住むにあたり必要不可欠なセキュリティ面★
●TVモニター付きインターフォン
→モニターで訪問者を確認できるので、防犯力を高めることができます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「北岡 大知」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
東雲・豊洲・有明エリアを中心に、
勝どき・晴海・枝川・塩浜エリアに詳しいので、
エリア内のお住み替えなど是非、どんなことでもご相談くださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
☆’+’
’.☆
【 クリオレジダンス東京 Eポート 】
☆ ’
’+’☆
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【ACCESS】
■東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩13分
■京葉線 「潮見」駅 徒歩19分
■東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅徒歩20分
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┃1 ┃ 立 地
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東西線「木場」駅徒歩13分で、駅からマンションまでは平坦な道のりです。
駅からの途中にはビジネス、ショッピング、アメニティを融合させた広大な街区
を誇る【深川ギャザリア】があり、その中には
・イトーヨーカドー木場店
・ティップネス 木場
・109シネマズ木場
等がございます。
マンションから徒歩1分（約80m）には塩浜2丁目のバス停があり、雨の日には
木場駅までバス利用も可能です。
マンションの隣には青藍会鈴木病院があり、小さなお子様やご高齢の方がいる
ご家庭も安心です。
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┃2 ┃ 建 物 全 体 と 部 屋 の 広 さ ・ 間 取 り の 特 徴
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―━□
総戸数490戸の大規模マンションです。
規模を生かして共用施設も充実しています。
・オーディオルーム
・ユニバーサルスタジオ
・チャイルズランド
・ウェルネスルーム等
またセキュリティの面でも管理員さんが9時から18時、警備員が18時から
翌朝9時まで交代で24時間有人管理します。
【ライフインフォメーション】
◇区立塩崎保育園・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇区立枝川小学校・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇区立深川第八中学校・・・・徒歩8分（約470m）
◇イトーヨーカドー木場店・・・徒歩7分（約500m）
◇ハイマート汐浜ストア・・・・・徒歩1分（約80m）
◇青藍会鈴木病院・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
┏┓ ～ルーム～
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●リフォーム物件(2024年11月29日完成予定)
→現在、リフォーム工事中のお部屋となっております。
主なリフォーム箇所は下記の内容です。
〇ユニットバス交換 〇浴室乾燥機交換 〇システムキッチン交換
〇フローリング張替 〇洗面化粧台交換 〇建具交換
〇給湯器交換 〇食洗器交換 〇ウォシュレット付トイレ交換
〇ガスコンロ交換 〇分電盤交換 〇カーテンレール交換
〇クロス張替 〇網戸張替 〇防水パン交換
〇ハウスクリーニング実施
●南東向き角部屋
→南東向きのため陽当りが良好で角部屋のため風通りも良いお部屋です。
●3LDK
→洋室8.8帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖と居室が3つあるのに加えて、
LDKの広さが14.1帖ございますので
ゆったりとした空間でお暮らしになることができます。
●収納豊富な間取り
→各居室に収納スペースがあるため、
様々なお荷物を収納することができゆったりとした空間でお暮しになることができます。
★家族と会話を楽しむことができ、家事をするのも楽な室内設備★
●カウンターキッチン
→料理をしながらご家族と会話ができたり、
料理の後片づけもしやすいので快適にお暮しになることができます。
★快適に住むにあたり必要不可欠なセキュリティ面★
●TVモニター付きインターフォン
→モニターで訪問者を確認できるので、防犯力を高めることができます。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「北岡 大知」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
東雲・豊洲・有明エリアを中心に、
勝どき・晴海・枝川・塩浜エリアに詳しいので、
エリア内のお住み替えなど是非、どんなことでもご相談くださいませ。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
小松 千苑 (こまつ かのん)
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
-----------------------*
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331757 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 塩浜2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩20分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩22分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩13分 京葉線 「潮見」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
91.01m2(27.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.87m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 490戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,290円／月 |
修繕積立金
|
16,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／20,553.34m2●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社,佐藤工業株式会社●設計会社／株式会社アークピア,前田建設工業株式会社,佐藤工業株式会社 ※住居専有面積にトランクルームの面積0.97m2を含みます |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
