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アーバンドックパークシティ豊洲タワーNEW!

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物件番号 RC331852

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・豊洲二丁目に佇むエリアのシンボリックマンション　32階建てタワーレジデンス
・14階部分、82.13m2、2SLDK＋WICタイプ、西向き住戸　レインボーブリッジを臨む眺望

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間取り図

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0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC331852

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担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■2024年8月中旬リフォーム完成済み
　・全室フローリング新規張替
　・壁、天井クロス新規張替
　・キッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換　等

この物件のおすすめポイント

┏┌┌┌　　
┏┌┌　　　　　
┏┌　アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA　　　
┏　
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション

～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
　　　　　　　入居者専用地下通路がございます～

◇水辺の緑地やプロムナードなど、
　オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
　都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。

◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
　24の庭のランドスケープ。
　四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。


＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
　3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線　「豊洲」駅 徒歩9分

●
┃【住戸特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■14階部分 西向き住戸　
…………………………………………………
■専有面積82.13m2・2SLDK＋WIC　
…………………………………………………
■約17.1帖のLDK
…………………………………………………
■約8.1帖・約6.0帖の洋室
　各居室に収納スペース有り　
…………………………………………………
■浴室　換気乾燥暖房機・追焚機能　
…………………………………………………
■24.00m2の開放感のあるバルコニー
…………………………………………………　　
■ペット飼育可(細則有)
…………………………………………………
■2024年8月中旬リフォーム完成済み
　・全室フローリング新規張替
　・壁、天井クロス新規張替
　・キッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換　等

●
┃【　マンションの特徴　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
　三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
　　◇タクシー・ハイヤーの手配　◇ケータリング
　　◇観葉植物のリース　◇ハウスクリーニング　等

■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
　サポートする防災センター

■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。

＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
　　　・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
　　　・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
　・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制


＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
　綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」

●
┃【　充実の共用部　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ

◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
　　　　　 キッズプラザ、ラウンジ

◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
　　　　　　 サウナ、ゲストルーム
　　　　　　 エステサロン


※利用に際して、一部有料の施設があります

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

井上 拓海(いのうえ たくみ)

豊洲センター

井上 拓海 (いのうえ たくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC331852
所在地 東京都江東区 豊洲2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 82.13m2(24.84坪)
バルコニー面積 24m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造32階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2007年11月 総戸数 1481戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,300円／月 修繕積立金 16,430円／月
その他使用料 インターネット接続料 748円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、石川島播摩重工株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社、鹿島建設株式会社
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC331852

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豊洲センター

井上 拓海(いのうえ たくみ)

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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