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ベイズタワー＆ガーデンNEW!
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・豊洲六丁目に佇む三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、総戸数550戸の31階建てレジデンス
・27階部分、73.91m2、2LDK＋2WIC＋タイプ、南向き住戸 バルコニーからは運河を望めます。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331925
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この物件のおすすめポイント
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――東京の新しい暮らしを、この街から――
★BAYZ TOWER & GARDEN ベイズ タワー＆ガーデン★
＊27階部分 南向き住戸・73.91m2・2LDK+2WIC+SIC＋トランクルーム＊
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：73.91m2
バルコニー面積：17.93 m2
2LDK＋2WIC＋SIC＋トランクルーム
◆27階部分 南向き住戸
運河を望むことができます。
◆収納力とアウトフレーム工法を活かしたお部屋間取り
梁・柱も出ていないため、家具のレイアウトのしやすい間取りとなっております。
◆約14.9帖の広々ゆとりのあるLD
床暖房有
◆約3.7帖のカウンターキッチン（IH3口）
食洗機、ディスポーザー付
家族との団らんを楽しみながらお料理することが可能です。
◆約7.0帖の主寝室・約5.5帖の洋室
各居室に収納スペース有
◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
ゆったりとお寛ぎいただくことができます。
≪室内設備≫
■LDに床暖房
■システムキッチン（IH 3口）
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥機
■温水洗浄機能付トイレ
■モニター付きインターホン
■24時間換気システム
■…………………………………………………………………………………
★免震機能と制震機能の双方を備えた、「免制震複合システム」採用
★「スカイズ タワー＆ガーデン」との一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
※双方の共用施設は、相互利用が可能です。
≪共用部分≫ ※一部有償施設があります。
＜ベイズ タワー＆ガーデン＞内
【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間「ラウンジ＆バー」
■ラウンジ＆バーとの一体感のある「パーティスペース」「ライブラリー」
■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム「トップスイート」
【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれたゲストルーム＜プレミアムスイート＞
【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に取りいれた「キッズガーデン」
■水景を目の前にした、くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
■ペット足洗い場
【各階】■ゴミ置き場
＜スカイズ タワー＆ガーデン＞内
【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
【1階】 ■スタディールーム ■フィットネスジム ■プール（25m×3レーン）
■ジェットバス ■コンビニエンスストア ■キッズルーム
■コモンラウンジ ■カルチャールーム ■パーティルーム
■バーベキューテラス ■シガールーム ■来客用駐車場
≪アクセス≫
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分
■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分
≪周辺環境≫
豊洲新市場、学校、病院、公共公益施設など、数々の開発事業が進行中。
■アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩13分 約970m
■スーパービバホーム豊洲店 徒歩18分 約1440m
■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー） 徒歩10分 約730m
■イオン東雲ショッピングセンター 徒歩20分 約1560m
■豊洲六丁目公園 徒歩2分 約140m
■昭和大学江東豊洲病院 徒歩13分 約980m
■区立豊洲西小学校 徒歩12分 約890m
■ワイルドマジック（レジャー施設） 徒歩9分 約660m
≪災害対策≫
■免震機能と制震機能の双方を備えた、
清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用
■インターフォンに「緊急地震速報システム」
■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」
■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置 等
■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。
≪セキュリティ≫
■24時間有人管理(夜間警備員)
■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
■玄関ドアに防犯センサー ■TVモニター付インターフォン
≪エコ≫
■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
■EVカーシェアリング ■EVカー充電対応 ■LED照明
■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
■「長期優良住宅」認定 ■「東京都マンション環境性能表示」
■床暖房機能付きエコキュート
≪ITシステム≫
■常時接続型インターネットには加入しているため、
ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」 等
≪コンシェルジュサービス≫
■メッセージお預りサービス ■共用施設予約
■宅配便発送取次サービス ■クリーニング取次サービス
■タクシー手配サービス ■レンタカーサービス
■粗大ゴミ収集サービス ■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
■ケータリング紹介 ■ベビーシッター紹介 等
≪建物・構造≫
■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
■壮大な眺望を取り込む、サッシュ高約「2,450mm」
■標準天井高約「2,500mm」
■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
■清水建設株式会社 施工・設計
■二重床・二重天井 ■スケルトンインフィル工法
■総戸数550戸 ■平成28年7月竣工
≪旧分譲会社≫
東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
――東京の新しい暮らしを、この街から――
★BAYZ TOWER & GARDEN ベイズ タワー＆ガーデン★
＊27階部分 南向き住戸・73.91m2・2LDK+2WIC+SIC＋トランクルーム＊
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◆専有面積：73.91m2
バルコニー面積：17.93 m2
2LDK＋2WIC＋SIC＋トランクルーム
◆27階部分 南向き住戸
運河を望むことができます。
◆収納力とアウトフレーム工法を活かしたお部屋間取り
梁・柱も出ていないため、家具のレイアウトのしやすい間取りとなっております。
◆約14.9帖の広々ゆとりのあるLD
床暖房有
◆約3.7帖のカウンターキッチン（IH3口）
食洗機、ディスポーザー付
家族との団らんを楽しみながらお料理することが可能です。
◆約7.0帖の主寝室・約5.5帖の洋室
各居室に収納スペース有
◆1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)
ゆったりとお寛ぎいただくことができます。
≪室内設備≫
■LDに床暖房
■システムキッチン（IH 3口）
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥機
■温水洗浄機能付トイレ
■モニター付きインターホン
■24時間換気システム
■…………………………………………………………………………………
★免震機能と制震機能の双方を備えた、「免制震複合システム」採用
★「スカイズ タワー＆ガーデン」との一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
※双方の共用施設は、相互利用が可能です。
≪共用部分≫ ※一部有償施設があります。
＜ベイズ タワー＆ガーデン＞内
【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間「ラウンジ＆バー」
■ラウンジ＆バーとの一体感のある「パーティスペース」「ライブラリー」
■最上階南西角に位置するジャグジー付きゲストルーム「トップスイート」
【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれたゲストルーム＜プレミアムスイート＞
【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に取りいれた「キッズガーデン」
■水景を目の前にした、くつろぎの空間「ベイサイドラウンジ」
■ペット足洗い場
【各階】■ゴミ置き場
＜スカイズ タワー＆ガーデン＞内
【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
【1階】 ■スタディールーム ■フィットネスジム ■プール（25m×3レーン）
■ジェットバス ■コンビニエンスストア ■キッズルーム
■コモンラウンジ ■カルチャールーム ■パーティルーム
■バーベキューテラス ■シガールーム ■来客用駐車場
≪アクセス≫
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分
■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分
≪周辺環境≫
豊洲新市場、学校、病院、公共公益施設など、数々の開発事業が進行中。
■アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩13分 約970m
■スーパービバホーム豊洲店 徒歩18分 約1440m
■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー） 徒歩10分 約730m
■イオン東雲ショッピングセンター 徒歩20分 約1560m
■豊洲六丁目公園 徒歩2分 約140m
■昭和大学江東豊洲病院 徒歩13分 約980m
■区立豊洲西小学校 徒歩12分 約890m
■ワイルドマジック（レジャー施設） 徒歩9分 約660m
≪災害対策≫
■免震機能と制震機能の双方を備えた、
清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用
■インターフォンに「緊急地震速報システム」
■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」
■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置 等
■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。
≪セキュリティ≫
■24時間有人管理(夜間警備員)
■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
■玄関ドアに防犯センサー ■TVモニター付インターフォン
≪エコ≫
■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
■EVカーシェアリング ■EVカー充電対応 ■LED照明
■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
■「長期優良住宅」認定 ■「東京都マンション環境性能表示」
■床暖房機能付きエコキュート
≪ITシステム≫
■常時接続型インターネットには加入しているため、
ご入居と同時にインターネットサービスをご利用頂けます。
■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の「お知らせメール」 等
≪コンシェルジュサービス≫
■メッセージお預りサービス ■共用施設予約
■宅配便発送取次サービス ■クリーニング取次サービス
■タクシー手配サービス ■レンタカーサービス
■粗大ゴミ収集サービス ■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
■ケータリング紹介 ■ベビーシッター紹介 等
≪建物・構造≫
■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
■壮大な眺望を取り込む、サッシュ高約「2,450mm」
■標準天井高約「2,500mm」
■低層階用2基・高層階用2基・非常用2基、合計6基のエレベーター
■清水建設株式会社 施工・設計
■二重床・二重天井 ■スケルトンインフィル工法
■総戸数550戸 ■平成28年7月竣工
≪旧分譲会社≫
東京建物株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331925 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
73.91m2(22.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.93m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 550戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,650円／月 |
修繕積立金
|
20,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
