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◆豊洲唯一の駅直結のタワーマンションです！
◆雨にぬれず、電車に乗ることが出来、敷地内にスーパーマーケットがある利便性が最大の特徴です！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331956
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〈 2025年2月末 新規内装リフォーム完工 〉
◆フローリング新規貼替
◆壁・クロス新規貼替
◆建具・玄関収納新規交換
◆照明器具新規設置
◆田中工藝製洗面化粧台新規交換
◆エアコン一基新規設置
◆LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
◆床暖房マット新規設置（LD）
◆TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
◆田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機）
◆給湯器新規交換（追焚式）
この物件のおすすめポイント
東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 直結！
平成18年9月築の大規模タワーマンションです
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★地上40階建・総戸数565戸の大規模タワーマンション
★東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線の2路線利用可能な『豊洲』アクセス
★24時間有人管理
★ペット飼育可（飼育細則有）
┏┓本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：73.16m2/バルコニー面積：12.69m2
◇35階 東向き
◇約17.6帖のLDK（LDに床暖房）
≪ 充実の共用施設 ≫--------------------------------------------------
●フロントサービス
●パーティールーム（32階）
●ラウンジ
●集会室
≪ ライフインフォメーション ≫--------------------------------------
●スーパーサカガミ豊洲店………徒歩1分（約80m）
●ららぽーと豊洲………徒歩5分（約400m）
●ホームセンタースーパービバホーム………徒歩5分（約400m）
●昭和大学付属豊洲病院………徒歩2分（約160m）
●デイリーヤマザキ………徒歩1分（約80m）
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
┏┓ご購入者様限定サービスのご案内
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
豊洲センター
小松 千苑 (こまつ かのん)
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
-----------------------*
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331956 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+TR | ||
専有面積
|
73.16m2(22.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.11m2 | ||
|
構造
|
RC造40階建て | 所在階 | 35階 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 565戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,240円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | 特別管理費 660円/月、トランクルーム使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／清水建設株式会社●施工会社／清水・巳建設共同企業体 ※トランクルーム約1.11m2は専有面積に含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
