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中古マンション
シスナブ池袋本町NEW!
-
9,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都豊島区 池袋本町4丁目
- 専有面積 71.05m2
- 所在階 3階/19階建
- 交通 埼京線 「板橋」 駅 徒歩6分
- 築年月 1997年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331967
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、井上です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-786
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 070-2799-4927（井上）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます。
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、井上です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-786
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 070-2799-4927（井上）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます。
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
＜リフォーム履歴＞(2025年4月下旬完成予定)
・全室フローリング張替
・全室壁、天井クロス張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ
CISNAV IKEBUKURO-HONCHO
―― シスナブ池袋本町 ――
CONVENIENCE(利便) 、INTELLIGENCE(先進・知恵) SAFETY(安全)、
NATURE(自然)、 AMENITY(快適)、 VALUE(価値)
約14,000m2の広大な敷地を贅沢に使った、地上19階建、
総戸数563戸のビックコミュニティを誇る大規模マンションの
ご紹介です。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■平成9年3月築!! ■駅徒歩5分の好立地♪（3駅利用可能）
■3階部分の南西向きの住戸
■南西向きのお部屋なため、日当たりは良好です。
■お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
＜リフォーム履歴＞(2025年4月下旬完成予定)
・全室フローリング張替
・全室壁、天井クロス張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
┏┓ ☆ マンションのセ ー ル ス ポ イ ン ト ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数563戸のビックコミュニティ
…総戸数によるスケールメリットにより、
月額の管理費・修繕積立金が抑えられています。
…修繕積立金も潤沢に積み立てられています。
詳細は担当までお尋ね下さい。
◆4駅3路線利用可能な好立地
…JR埼京線「板 橋」駅 徒歩6分
…東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分
…都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分
◆集会室・談話室等の共用部分
居住者同士で親睦を深めることが出来ます。
※使用細則あり
◆安心の24時間有人管理体制。オートロックシステム。
株式会社大京アステージに全部委託の管理体制
◆24時間ゴミ出し可能。
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）
…大切なご家族とお住まい頂けます。
◆敷地内駐車場空有。
◆都市開発倶楽部株式会社旧分譲物件★ ◆施工は(株)フジタ
┏┓ ☆ ライフインフォメーション ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■区立池袋本町小学校・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■区立池袋中学校・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■こざくら幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■めぐみ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
【お買い物】
■マルエツ板橋駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ヨークマート下板橋駅・・・・・・徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン北池袋店・・・・・徒歩1分（約70m）
【公 園】
■池袋本町電車の見える公園・・・・徒歩2分（約110m）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-786
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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CISNAV IKEBUKURO-HONCHO
―― シスナブ池袋本町 ――
CONVENIENCE(利便) 、INTELLIGENCE(先進・知恵) SAFETY(安全)、
NATURE(自然)、 AMENITY(快適)、 VALUE(価値)
約14,000m2の広大な敷地を贅沢に使った、地上19階建、
総戸数563戸のビックコミュニティを誇る大規模マンションの
ご紹介です。
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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■平成9年3月築!! ■駅徒歩5分の好立地♪（3駅利用可能）
■3階部分の南西向きの住戸
■南西向きのお部屋なため、日当たりは良好です。
■お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
＜リフォーム履歴＞(2025年4月下旬完成予定)
・全室フローリング張替
・全室壁、天井クロス張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
┏┓ ☆ マンションのセ ー ル ス ポ イ ン ト ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数563戸のビックコミュニティ
…総戸数によるスケールメリットにより、
月額の管理費・修繕積立金が抑えられています。
…修繕積立金も潤沢に積み立てられています。
詳細は担当までお尋ね下さい。
◆4駅3路線利用可能な好立地
…JR埼京線「板 橋」駅 徒歩6分
…東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分
…都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分
◆集会室・談話室等の共用部分
居住者同士で親睦を深めることが出来ます。
※使用細則あり
◆安心の24時間有人管理体制。オートロックシステム。
株式会社大京アステージに全部委託の管理体制
◆24時間ゴミ出し可能。
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）
…大切なご家族とお住まい頂けます。
◆敷地内駐車場空有。
◆都市開発倶楽部株式会社旧分譲物件★ ◆施工は(株)フジタ
┏┓ ☆ ライフインフォメーション ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■区立池袋本町小学校・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■区立池袋中学校・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■こざくら幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■めぐみ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
【お買い物】
■マルエツ板橋駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ヨークマート下板橋駅・・・・・・徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン北池袋店・・・・・徒歩1分（約70m）
【公 園】
■池袋本町電車の見える公園・・・・徒歩2分（約110m）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-786
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 北池袋店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
マルエツ 板橋駅前店
現地より約360m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331967 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.05m2(21.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造19階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円／月 |
修繕積立金
|
9,450円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月、街灯維持管理費 50円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／都市開発倶楽部株式会社●施工会社／株式会社フジタ 東京支店●設計会社／株式会社フジタ 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
