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ニュートンプレイスサウスコート

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物件番号 RC331969

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●南西向き13階住戸につき日照・通風良好　●90.88m2の4LDK+2WIC（別途トランクルーム0.58m2がございます。）
●2025年6月新規内装リフォーム完工予定

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間取り図

物件写真

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0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC331969

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

〈 2025年6月新規内装リフォーム完工予定 〉
◆全居室クロス・フローリング張替
◆建具交換
◆下足入交換
◆キッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆給排水管更新
◆給湯器交換
◆フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）

この物件のおすすめポイント



◆　◆　　ニュートンプレイス　サウスコート　 ◆　◆


☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

●3駅3路線利用可能！
●専有面積90.88m2×4LDK+2WIC+TR×13階部分南西向きのお部屋！
●総戸数989戸の大規模マンション！！

┏┓　～マンション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

●2003年8月築

●鉄骨鉄筋コンクリート造

●24時間ゴミ出し可能

●宅配ボックス

●ペット飼育可（細則有）


┏┓　～共用施設について～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

・フロントサービス　　　　　　　　　　
・ミニショップ
・カフェラウンジ　　　　　　　　　　　
・ゲストルーム
・フィットネスルーム　　　　　　　　　
・大画面スクリーンの映像ルーム
・カラオケ機器を備えたサウンドルーム　
・キッチンを備えたソシエアリーナ
・Japanese Room（お茶や華道等）　　
・託児ルーム・キッズルーム
・ビューラウンジ



┏┓　～お部屋（専有部分）について～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

★ゆったりとした空間でお暮しになることができる間取り★

●4LDK+2WIC+TR

●9.69m2以上の玄関ポーチあり
　→プライバシー性を保つことができます。

●収納豊富な間取り
　→2つのウォークインクローゼットとトランクルームを
備えており、豊富な収納がございます。

●床暖房（LD）

●食洗機
　　
●新規リフォーム予定（2025年3月31日リフォーム工事開始）

┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
　
【コンビニ・スーパー・商業施設】
●どらっぐぱぱす塩浜店 ・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●まいばすけっと塩浜一丁目店 ・・・・徒歩7分(約510m)
●深川ギャザリア ・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
●イトーヨーカドー木場店 ・・・・・・徒歩7分(約500m)
●セブンイレブン江東塩浜2丁目店 ・・徒歩9分(約670m)

【教育機関】
●聖華しおかぜ保育園 ・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
●江東区塩浜保育園 ・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
●東京都立第三商業高校・・・・・・・ 徒歩9分(約705m)

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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

小松 千苑(こまつ かのん)

豊洲センター

小松 千苑 (こまつ かのん)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC331969
所在地 東京都江東区 塩浜1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線 「越中島」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩17分
間取り 4LDK+2WIC+TR
専有面積 90.88m2(27.49坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.96m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.58m2／ポーチ 9.69m2
構造 SRC造20階建て 所在階 13階
築年月 2003年8月 総戸数 989戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,900円／月 修繕積立金 12,090円／月
その他使用料 フォーラム会費 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／有楽土地(株)/東レ建設(株)/(株)新日本建物/ニチモ(株)/日商岩井不動産(株)●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
WIC=ウォークインクローゼット
TR=トランクルーム
※トランクルーム約0.58m2は専有面積に含みます。
更新日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月11日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC331969

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豊洲センター

小松 千苑(こまつ かのん)

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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