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虎ノ門タワーズレジデンスNEW!
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・虎ノ門二丁目に佇む総戸数267戸の41階建大規模タワーレジデンス
・定期借家契約中 月額賃料：530,000円 年間想定収入：6,360,000円 年鑑想定利回り：約2.1%
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331970
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この物件のおすすめポイント
☆★ 虎ノ門タワーズレジデンス ★☆
～霊南坂の上、ホテルオークラ東京の隣接し、都心の中枢を成す街の一角にありながら、緑と静寂が包む丘にそびえる地上41階建・高さ約150Mの超高層邸宅～
≪ホテルオークラ東京に隣接し、多くの樹木を残した敷地内は自然の潤いに満ちた空間≫
レセプションロビーではホテルニューオークラ東京のレセプショニストが
名門ホテルの上質なサービスをご提供いたします
■平成18年9月築≪鹿島建設(株)旧分譲・施工≫
【交通】
◇日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
◇南北線「溜池山王」駅徒歩8分
◇南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分
【ライフインフォメーション】
◇スーパーポロロッカ・・・約180m（徒歩3分）
◇虎ノ門病院・・・約480m（徒歩6分）
【建物について】
～霊南坂の上、ホテルオークラ東京の隣接し、都心の中枢を成す街の一角にありながら、
緑と静寂が包む丘にそびえる地上41階建・高さ約150Mの超高層邸宅～
≪ホテルオークラ東京に隣接し、多くの樹木を残した敷地内は自然の潤いに満ちた空間≫
◇気品漂う天然石とガラスで囲まれた美しい私邸へのエントランスアプローチ
◇広やかなレセプションロビーは、シンプルでモダンな気品のある印象を演出
（上質感のある床は、イタリア産の伝統的な大理石 「トラバーチン」
壁は、漆喰調の塗り仕上げ）
◇二層吹き抜けの圧倒的なスケール感のあるラウンジ。
◇その中央にはバカラの4つのシャンデリアが豪奢な輝きを放ち空間を荘厳に彩ります。
◇レセプションロビーではホテルオークラ東京のレセプショニストが名門ホテルの上質なサービスご提供いたします。
【共用施設】
◇心地よいジェットバスのある・・・25階ゲストルーム。
◇眺望を楽しめる・・・25階スカイラウンジ。
◇昔から守られてきた樹木を活かした・・・『四季の森』
◇お手持ちのワインを保管してくれる・・・ワインセラー。
【レセプションサービス】
◇メッセージの受付・伝言 ◇ケータリングサービス＆料理相談お取次
◇ランドリーサービスお取次 ◇メンテナンスサポートサービスお取次
◇マッサージサービスお取次 ◇ハウスメイド、ハウスクリーニングご紹介
◇ペット関連業者ご紹介
【専有部分について】
7階部分、71.82m2、2LDK、南東向き住戸
定期借家契約にて賃貸中
・月額賃料 53万円
・年間想定収入 約636万円
・年間想定利回り 約2.1％
【セキュリティ】
□24時間有人管理システム □ダブルオートロックシステム、ノンタッチキー採用
□防犯カメラ □自家用発電装備
□自動火災報知機 □スプリンクラー
□避難誘導灯 □非常用照明・保安灯
□拡声放送設備 □緊急救助スペース
【充実の設備】
□光ファイバー高速インターネット □光ファイバーTV
□浄水器 □ディスポーザー
□食器洗浄乾燥機 □IHクッキングヒーター＆電子コンベック
□フルオートバス □多機能シャワーヘッド＆スライドバー
□TES式暖房乾燥機 □ダブルボウル洗面カウンター
□天井カセット型エアコン □TES式床暖房
～霊南坂の上、ホテルオークラ東京の隣接し、都心の中枢を成す街の一角にありながら、緑と静寂が包む丘にそびえる地上41階建・高さ約150Mの超高層邸宅～
≪ホテルオークラ東京に隣接し、多くの樹木を残した敷地内は自然の潤いに満ちた空間≫
レセプションロビーではホテルニューオークラ東京のレセプショニストが
名門ホテルの上質なサービスをご提供いたします
■平成18年9月築≪鹿島建設(株)旧分譲・施工≫
【交通】
◇日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
◇南北線「溜池山王」駅徒歩8分
◇南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分
【ライフインフォメーション】
◇スーパーポロロッカ・・・約180m（徒歩3分）
◇虎ノ門病院・・・約480m（徒歩6分）
【建物について】
～霊南坂の上、ホテルオークラ東京の隣接し、都心の中枢を成す街の一角にありながら、
緑と静寂が包む丘にそびえる地上41階建・高さ約150Mの超高層邸宅～
≪ホテルオークラ東京に隣接し、多くの樹木を残した敷地内は自然の潤いに満ちた空間≫
◇気品漂う天然石とガラスで囲まれた美しい私邸へのエントランスアプローチ
◇広やかなレセプションロビーは、シンプルでモダンな気品のある印象を演出
（上質感のある床は、イタリア産の伝統的な大理石 「トラバーチン」
壁は、漆喰調の塗り仕上げ）
◇二層吹き抜けの圧倒的なスケール感のあるラウンジ。
◇その中央にはバカラの4つのシャンデリアが豪奢な輝きを放ち空間を荘厳に彩ります。
◇レセプションロビーではホテルオークラ東京のレセプショニストが名門ホテルの上質なサービスご提供いたします。
【共用施設】
◇心地よいジェットバスのある・・・25階ゲストルーム。
◇眺望を楽しめる・・・25階スカイラウンジ。
◇昔から守られてきた樹木を活かした・・・『四季の森』
◇お手持ちのワインを保管してくれる・・・ワインセラー。
【レセプションサービス】
◇メッセージの受付・伝言 ◇ケータリングサービス＆料理相談お取次
◇ランドリーサービスお取次 ◇メンテナンスサポートサービスお取次
◇マッサージサービスお取次 ◇ハウスメイド、ハウスクリーニングご紹介
◇ペット関連業者ご紹介
【専有部分について】
7階部分、71.82m2、2LDK、南東向き住戸
定期借家契約にて賃貸中
・月額賃料 53万円
・年間想定収入 約636万円
・年間想定利回り 約2.1％
【セキュリティ】
□24時間有人管理システム □ダブルオートロックシステム、ノンタッチキー採用
□防犯カメラ □自家用発電装備
□自動火災報知機 □スプリンクラー
□避難誘導灯 □非常用照明・保安灯
□拡声放送設備 □緊急救助スペース
【充実の設備】
□光ファイバー高速インターネット □光ファイバーTV
□浄水器 □ディスポーザー
□食器洗浄乾燥機 □IHクッキングヒーター＆電子コンベック
□フルオートバス □多機能シャワーヘッド＆スライドバー
□TES式暖房乾燥機 □ダブルボウル洗面カウンター
□天井カセット型エアコン □TES式床暖房
担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331970 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.82m2(21.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.17m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 267戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,560円／月 |
修繕積立金
|
28,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
