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物件番号 RC433543

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■ 新規リフォームにて綺麗なお部屋！ ■ 21.1帖の広々ワイドリビング！
■ 専有面積66.9m2《 2LDK+WIC 》

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433543

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

リノベーション工事・R6年3月完了
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○洗濯機用防水パン交換
○フローリング・CF張替
○建具交換
○天井・壁クロス貼替
○下駄箱交換
○玄関照明取付
○給水・給湯管交換
○給湯器交換（追焚き機能付）
〇床暖房設置
〇リビングエアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　 カルナーザ川崎
【　CARNAZA KAWASAKI　】

物件の詳細情報は、
担当：佐々木までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：66.90m2（約20.23坪）

■バルコニー面積：7.12m2（約2.15坪）

■間取り：2LDK+WIC

■バルコニー向き：南西
　　　
■総戸数：48戸

■築年月：1992年6月築

◇◇　POINT　◇◇
■2024年3月新規リフォーム完了

■21.1帖の広々ワイドリビング

■8階南西向き・陽当り・眺望良好

■オートロックシステム、土日も管理人常駐
　⇒防犯面でもあんしんです

■充実のお買い物環境
　2Fにダイソー
　1Fにハックドラッグ
　B1に食品館あおば

■駅まで徒歩圏内・バス便豊富

◇◇　アクセス　◇◇
■東海道本線「川崎」駅 バス12分「大島3丁目」停 徒歩1分

■南武線「小田栄」駅　徒歩17分

◇◇　ライフインフォメーション　◇◇
■まいばすけっと　　　　約80m
■ゴルフ5　　　　　　　 約1,100m
■コーナン　　　　　　　約1,200m
■イトーヨーカドー　　　約1,200m
■コンビニ　　　　　　　約80m
■日本鋼管病院　　　　　約480m
■大島小学校　　　　　　約240m
■臨港中学校　　　　　　約800m

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

担当者コメント

佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

川崎営業部

佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様には
FPと面談する機会も設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433543
所在地 神奈川県川崎市川崎区 追分町  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急川崎」駅 バス12分(バス停 大島三丁目) 徒歩1分
南武線 「小田栄」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 66.9m2(20.23坪)
バルコニー面積 7.12m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下2階建て 所在階 8階
築年月 1992年6月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 エム・エフ・リビングサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,250円／月 修繕積立金 13,290円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2024年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日本鋼管(株)●施工会社／大成建設(株)他2社共同企業体
更新日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433543

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

担当： 佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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