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セソール川崎京町ハイライズファーストピア

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物件番号 RC433593

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■2024年7月リフォーム完成予定　■室内から東京湾・富士山を望めます※天候による
■15階最上階・南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！

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間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433593

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2024年7月リフォーム完成予定】
■キッチン：浄水器一体型システムキッチン新規交換
　　　　　　※食器洗浄乾燥機付　キッチンパネル張替
■浴室：ユニットバス新規交換
　　　　※浴室換気乾燥暖房機付
■洗面：シャワー付洗面化粧台新規交換
　　　　洗濯防水パン新規交換
■給湯：給湯器新規交換　※追い焚き機能付
■トイレ：温水洗浄便座トイレ新規交換
■玄関：エコカラット新規施工　下足入れ新規交換
■共通：全室天井・壁クロス張替
　　　　フローリング張替（全居室）　フロアタイル張替
　　　　建具交換　巾木交換
　　　　照明器具新規取付（ダウンライト等）
　　　　エアコン1基新規交換
　　　　TVモニター付インターホン新規交換
　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　セソール川崎京町ハイライズファーストピア　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　おすすめポイント
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【南西向き住戸】×【最上階】×【角部屋】×【両面バルコニー】

■専有面積：89.75m2のお部屋《 3LDK+WIC 》

■総戸数605戸のビッグコミュニティ

■広々と利用できる「約17.3帖のリビングダイニング」

■家事の負担を軽減「食器洗浄乾燥機」

■お天気を気にせず洗濯ものを乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」

■いつでも快適に入浴いただける「追い焚き機能」

■荷物の多いご家族にも安心「充実の収納」（全居室収納・WICあり）

■ご不在時も安心な「宅配ボックス」

■不審者の入館を防ぐ「オートロック」

■ペット飼育可能（細則あり）


┏┓　ACCESS
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■JR各線
　「川崎」駅　バス16分
　「小田二丁目」停　徒歩1分


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■いなげや川崎京町店　約600m（徒歩8分）

■ローソン川崎小田二丁目店　約800m（徒歩10分）

■クリエイトSD鶴見平安町店　約500m（徒歩7分）

■ライフ川崎京町店　約950m（徒歩12分）

■川崎市立京町小学校　約1,300m（徒歩17分）

■川崎市立田島中学校　約500m（徒歩7分）


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433593
所在地 神奈川県川崎市川崎区 京町2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス16分(バス停 小田二丁目) 徒歩1分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス16分(バス停 小田二丁目) 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス16分(バス停 小田二丁目) 徒歩1分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 89.75m2(27.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.62m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 15階
築年月 1987年11月 総戸数 605戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円／月 修繕積立金 15,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 22,000円～28,000円/月（空き確認日：2024年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年8月9日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433593

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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