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サンクタス川崎タワー

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物件番号 RC433833

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○●○●○●○　利便性と安らぎが調和した300世帯の駅近タワーマンション　○●○●○●○

間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433833

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川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

○●○●○●○　利便性と安らぎが調和した300世帯の駅近タワーマンション　○●○●○●○
　　　　　　　　　　　　　　
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃　★:*:。★.:*━━━━━━☆★


　　　　　サンクタス川崎タワー
　　
　　　　　JR川崎駅　徒歩7分
　地上30階建て制震構造タワーレジデンス
　　　　　オール電化マンション


　　　～MANSION　CONCEPT～

　　『BIO-TOWER-RESIDENCE』

　　「自然との接点」「永住を見据えた品質」
「環境に配慮した性能」「格調を纏うデザイン」
　　　　4つのテーマを基軸に創造し、
ビオタワーレジデンスは豊かな暮らしへと導く、
　　　暮らしの性能をコレクション。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━


┌ ◆物件概要
└────────────────────
■専有面積：50.24m2（約15.19坪）

■バルコニー面積：15.37m2（約4.64坪）

■間取り：1LDK

■バルコニー向き：東
　　　
■総戸数：300戸

■築年月：2012年2月築

■アクセス
　JR各線「川崎駅」徒歩7分
京急本線「京急川崎駅」徒歩9分


┌ ◆このお部屋のオススメポイント♪
└────────────────────
☆住戸の概要・仕様
■総戸数300戸のビッグコミュニティ

■ペットと暮らせます「ペット飼育可」※細則あり

■留守中でも安心「宅配ボックス」


☆キッチン
■料理中にリビングを見渡せる「カウンターキッチン」

■面倒な生ごみの処理を簡単に「ディスポーザー」


☆浴室
■雨の日でも洗濯物が干せます「浴室乾燥機」

■ガス代・水道代を節約「追い焚き機能]


☆収納　
■お部屋が散らかりにくい「全部屋収納付き」

■散らかりやすいリビングを整頓「リビング収納」


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　Mansion
……………………………………………………

＿　Design　＿＿＿＿＿＿

・光や時と共に変化する「ファサードデザイン」
・スカイラインを描く「タワーフォルム」
・独創的な意匠が際立つ「エントランス」
・各住戸までの動線に配慮「センターコア設計」
・寛ぎの私邸へと導く「エントランスアプローチ」
・気品に満ちたモダン空間「エントランスホール」
・快適な暮らしに配慮した「マテリアル」
・ホテルライクな「内廊下設計」
・サンクタス川崎タワーの象徴6つのパティオ


＿　Structure　＿＿＿＿＿＿

・制振構造
・劣化等級3
・高強度コンクリート
・ポイドスラブ
（コンクリート厚250mm～300mm
一般的なコンクリート厚180～200mm）
・国土交通大臣認定
・プレキャストコンクリート
（高い品質のコンクリートを安定生産する製法）
・スケルトン、インフィル設計
（配管などの交換、修理が容易に行えるメンテナンス性と
将来のリフォームにも対応しやすい構造）
・二重床、二重天井
（メンテナンス性と遮音性を高める）
・住宅性能表示・抗基礎構造


＿　For Enviroment　＿＿＿＿＿＿

・CASBEE川崎Aランク取得
・オール電化システムの導入
（IHクッキングヒーター・エコキュート・
電気式床暖房）
・LEDライト
・高断熱効率設計（各エネルギー対策等級4）
・パティオによる緑化
・敷地の約53％の公開空地（約2,040m2）


＿　Security　＿＿＿＿＿＿

・［トリプルセキュリティ］
（「エントランス」⇒「フロントデスク」
⇒「防犯センサー・インターホン」
3重のセキュリティライン）

・24時間有人管理
・防犯カメラ
・防犯センサー


＿　Other　＿＿＿＿＿＿

・コンシェルジュサービス
・ペット飼育可（細則あり）
・各階ゴミステーション
・カーシェアリング
・防災センター
・地下駐車場
・光ファイバーインターネット


＿　Common Space　＿＿＿＿＿＿

・6つのパティオ（11F～ROOF）　
・スカイラウンジ（26F）
・ゲストルーム（24F／25F）
・シーズンズガーデン（1F）
・ガーデンラウンジテラス
・ペット足洗場
・駐輪場・バイク置場
・駐車場・車寄せ（B1F）
・カーシェアリングサービス


┌ ◆ライフインフォメーション
└────────────────────
≪　官公署　≫
□市立川崎図書館・・・・・・・徒歩10分（約780m）
□川崎市役所・・・・・・・・・徒歩15分（約1180m）

≪　ショッピング施設　≫
□ラゾーナ川崎プラザ・・・・・徒歩2分（約150m）
　109シネマズ川崎・・・・・徒歩4分（約280m）
　コナミスポーツクラブ川崎・・徒歩4分（約280m）
□セブンイレブン川崎中幸町店・徒歩2分（約140m）
□いなげやina川崎幸店・・・徒歩5分（約400m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)


この度は「サンクタス川崎タワー」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433833
所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩7分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 50.24m2(15.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.13m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造33階建て 所在階 4階
築年月 2012年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円／月 修繕積立金 8,540円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 20,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／オリックス不動産株式会社●施工会社／株式会社錢高組
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433833

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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