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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズNEW!

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物件番号 RC433836

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■2025年2月リフォーム完成予定　■総戸数226戸の大規模マンション
■鶴見駅・綱島駅行きのバス便豊富　■ペット飼育可※細則あり

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433836

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2025年2月リフォーム完成予定】
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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【　クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　おすすめポイント
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～やすらかな日々へのプロローグとして～

　南欧の街並みをイメージした美しい景観。
　人の感性に訴えるやわらかな印象を大切にした
　建築デザイン。
　その個性的なファザード、そして気品ある
　エントランスからロビーへの空間づくりは、
　この街が育むやすらかな日々を予感させてくれます。


～古きよき南欧の街を思わせる
　スペイン瓦風の屋根と白壁の外観～

　周囲の環境に調和しながら新しい
　ランドマークとしての存在感を放つ。
　外観デザインには、そんな理想の建築への
　思いが込められています。
　人の心を和ませ、やすらかに包み込むような
　景観を求めて、南欧の街並みをコンセプトに
　伸びやかな空間構成を採用。
　そのスペイン瓦風の屋根と白壁を
　アクセントにした外観は、際立つ個性で
　新しくそして豊かな暮らしの広がりを
　印象づけます。


～それは美しい開放感を奏でる庭園空間～

　ここに住む人々、そして訪れる人々を
　やさしく迎えれるような美しい景観を
　テーマとしたコートガーデン。
　グランド・エントランスから望む
　陽光に映えるパームツリーの並木。
　そして、やさしい水の流れがやすらかで
　心落ちつく時を広げるユーパリノスの泉は、
　夜間は美しい照明に浮かび上がる演出を施し
　映画のワンシーンのような情景を
　暮らしの一部にします。

◆プッシュプルハンドルの玄関ドア
　玄関のドアハンドルは少ない力で操作できる
　プッシュプルハンドルを採用。
　大型の取っ手で握りやすく、お子様でも
　ラクに開け閉めできます。

◆安全性に配慮したフラットフロア
　住戸内は段差のないフラットフロアを採用。
　（玄関を除く。）
　つまづきや転倒を防ぎ、住まいの安全性を
　高めます。

◆TVモニター付きオートロックシステム
　エントランスにTVモニター付オートロックを採用。
　来訪者を顔と声で確認できる安心のシステムです。

◆クリーニングボックス付宅配ボックス
　不在時でも宅配便の発送、受け取りが可能。
　さらにクリーニングの依頼と受け取りにも
　お使いいただけます。

◆防犯性に優れたディンプルキー
　玄関ドアのキーには、複製がしにくく
　ピッキング対策に優れたディンプルキーを採用。
　便利なリバーシブルタイプで、手元が暗いときの
　開閉もスムーズです。

上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・鶴見線
　「鶴見」駅　バス16分
　「獅子ヶ谷」停　徒歩1分

■東急東横線
　「綱島」駅　バス22分
　「獅子ヶ谷」停　徒歩1分


┏┓　LIFE INFORMATION
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・クリエイトSD鶴見北寺尾店　約70m　徒歩1分
・ローソン北寺尾五丁目店　約300m　徒歩4分
・セブンイレブン横浜獅子ヶ谷一丁目店　約350m 徒歩5分
・トレッサ横浜　約900m　徒歩12分
・横浜北寺尾郵便局　約890m 徒歩12分
・獅子ヶ谷一丁目公園　約180m　徒歩3分
・二ツ池公園　約650m　徒歩9分
・三ツ池公園　約1000m　徒歩13分
・獅子ヶ谷小学校　約250m 徒歩4分
・上の宮中学校　約1400m　徒歩18分


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433836
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 バス16分(バス停 獅子ケ谷) 徒歩1分
鶴見線 「鶴見」駅 バス16分(バス停 獅子ケ谷) 徒歩1分
東急東横線 「綱島」駅 バス22分(バス停 獅子ケ谷) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 82.84m2(25.05坪)
バルコニー面積 5.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 2002年11月 総戸数 226戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円／月 修繕積立金 19,060円／月
その他使用料 駐車場使用料 4,000円/月、サイクルポート 400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・ペット飼育可※細則あり
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433836

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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