中古マンション

アクアブリーズ川崎NEW!

4,998万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
専有面積 69.04m²
所在階 2階/7階建
交通東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅徒歩20分
京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩20分
築年月 2019年2月
向き東

お問合せ

物件番号 RC433846

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■2019年築・総戸数279戸　■2024年10月リフォーム済
■ペット飼育可（細則あり）　■野村の仲介PLUSの購入者様限定特典あり！

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433846

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川崎営業部
営業課

担当：齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2024年10月リフォーム済】
■ビニールクロス貼替
■ビルトインコンロ新規交換
■ふすま貼替
■トイレ新規交換
■網戸張替（LDK）
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　アクアブリーズ川崎　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┌ ◆マンション概要
└────────────────────
■2019年2月築、新日鉄興和不動産(株)・大成有楽不動産(株)旧分譲マンション

■総戸数279戸のビッグコミュニティ

■利便性の高い立地
　・マンション目の前のバス停「戸手アパート前」より乗車6分で「川崎」駅へ
　・徒歩10分圏内に生活便利施設が充実
　　（スーパー等4店舗、教育施設8施設、公園14ヶ所、クリニック17院）

■多摩川の自然を身近に感じられる立地

■高速インターネット（基本利用料月額616円）

■24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可（飼育細則有）

┌ ◆共用部
└────────────────────
■ガーデンテラス

■エントランスラウンジ

■キッズルーム

■ゲストルーム

■パーティールーム（キッチン付）

■宅配ボックス

■ペット足洗い場

■来客用駐車場（有償）

■来客用自転車置場（無償）

■提供公園有

┌ ◆設備・仕様
└────────────────────
■二重天井

■アウトフレーム工法

■複層ガラス

■遮音サッシ

■リノクロス

■ドアキャッチャー

■新築時住宅性能評価取得（設計・建設）

【キッチン】
◆ディスポーザー
◆食洗機
◆ワイドシンク（静音タイプ）
◆チャイルドロック機能付き包丁差し
◆スパイスラック
◆収納扉は全てスライドタイプ

【浴室】
◆エコジョーズ
◆浴室換気暖房乾燥機（電気式）
◆エアインシャワー
◆カラリ床
◆ワンプッシュ排水栓

【洗面室】
◆カウンター一体型洗面ボウル
◆フランジレス排水栓
◆三面鏡収納
◆リネン庫

【トイレ】
◆節水型トイレ
◆フチなし形状
◆セフィオンテクト便器

【防犯】
◆24時間365日セキュリティシステム（ALSOK）
◆オートロック
◆カラーモニター付インターホン
◆防犯センサー
◆ディンプルキー

【防災】
◆防災倉庫
◆緊急時飲料提供ベンダー（自動販売機）
◆緊急時用の水の備蓄
◆非常用マンホールトイレ
◆対震玄関扉枠
◆地震発生時自動着床機能付エレベーター

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■SANWA川崎遠藤店／約580m（徒歩8分）

■セブンイレブン川崎戸手店／約400m（徒歩5分）

■ホームセンターコーナン川崎小向店／約780m（徒歩10分）

■橋爪医院（内科・消化器科）／約520m（徒歩7分）

■市立御幸小学校／約670m（徒歩9分）

■市立御幸中学校／約340m（徒歩5分）

■みゆき幼稚園／約400m（徒歩5分）

■かわの風保育園／約500m（徒歩7分）

※上記は分譲時パンフレットに基づく記載となります。
　現況と異なる場合は現況優先となります。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊社サービスのご案内！　　

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

川崎営業部

齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応

建物について

構造	#外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC433846
所在地	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅徒歩20分京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩20分南武線「川崎」駅徒歩20分東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅バス14分(バス停戸手アパート前) 徒歩1分
間取り	3LDK
専有面積	69.04m²(20.88坪)(壁芯)
バルコニー面積	10m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	2019年2月	総戸数	279戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,200円／月	修繕積立金	10,050円／月
その他使用料	専有部サービス費 220円/月、インターネット基本利用料 616円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	ペット飼育可（細則あり）
更新日	2024年12月20日	次回更新予定日	2025年1月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433846

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川崎営業部
営業課

担当：齊川凜太郎 (さいかわりんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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