投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアクアブリーズ川崎
-
4,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目
- 専有面積 69.04m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 徒歩20分 京浜東北・根岸線 「川崎」 駅 徒歩20分
- 築年月 2019年2月
- 向き 東
お問合せ
■2019年築・総戸数279戸 ■2024年10月リフォーム済
■ペット飼育可（細則あり） ■野村の仲介PLUSの購入者様限定特典あり！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC433846
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年10月リフォーム済】
■ビニールクロス貼替
■ビルトインコンロ新規交換
■ふすま貼替
■トイレ新規交換
■網戸張替（LDK）
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【 アクアブリーズ川崎 】
物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。
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┌ ◆マンション概要
└────────────────────
■2019年2月築、新日鉄興和不動産(株)・大成有楽不動産(株)旧分譲マンション
■総戸数279戸のビッグコミュニティ
■利便性の高い立地
・マンション目の前のバス停「戸手アパート前」より乗車6分で「川崎」駅へ
・徒歩10分圏内に生活便利施設が充実
（スーパー等4店舗、教育施設8施設、公園14ヶ所、クリニック17院）
■多摩川の自然を身近に感じられる立地
■高速インターネット（基本利用料月額616円）
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
┌ ◆共用部
└────────────────────
■ガーデンテラス
■エントランスラウンジ
■キッズルーム
■ゲストルーム
■パーティールーム（キッチン付）
■宅配ボックス
■ペット足洗い場
■来客用駐車場（有償）
■来客用自転車置場（無償）
■提供公園有
┌ ◆設備・仕様
└────────────────────
■二重天井
■アウトフレーム工法
■複層ガラス
■遮音サッシ
■リノクロス
■ドアキャッチャー
■新築時住宅性能評価取得（設計・建設）
【キッチン】
◆ディスポーザー
◆食洗機
◆ワイドシンク（静音タイプ）
◆チャイルドロック機能付き包丁差し
◆スパイスラック
◆収納扉は全てスライドタイプ
【浴室】
◆エコジョーズ
◆浴室換気暖房乾燥機（電気式）
◆エアインシャワー
◆カラリ床
◆ワンプッシュ排水栓
【洗面室】
◆カウンター一体型洗面ボウル
◆フランジレス排水栓
◆三面鏡収納
◆リネン庫
【トイレ】
◆節水型トイレ
◆フチなし形状
◆セフィオンテクト便器
【防犯】
◆24時間365日セキュリティシステム（ALSOK）
◆オートロック
◆カラーモニター付インターホン
◆防犯センサー
◆ディンプルキー
【防災】
◆防災倉庫
◆緊急時飲料提供ベンダー（自動販売機）
◆緊急時用の水の備蓄
◆非常用マンホールトイレ
◆対震玄関扉枠
◆地震発生時自動着床機能付エレベーター
┏┓Life Information
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■SANWA川崎遠藤店／約580m（徒歩8分）
■セブンイレブン川崎戸手店／約400m（徒歩5分）
■ホームセンターコーナン川崎小向店／約780m（徒歩10分）
■橋爪医院（内科・消化器科）／約520m（徒歩7分）
■市立御幸小学校／約670m（徒歩9分）
■市立御幸中学校／約340m（徒歩5分）
■みゆき幼稚園／約400m（徒歩5分）
■かわの風保育園／約500m（徒歩7分）
※上記は分譲時パンフレットに基づく記載となります。
現況と異なる場合は現況優先となります。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
川崎営業部
齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814 ◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC433846 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩20分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩20分 南武線 「川崎」駅 徒歩20分 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス14分(バス停 戸手アパート前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.04m2(20.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 279戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円／月 |
修繕積立金
|
10,050円／月 |
| その他使用料 | 専有部サービス費 220円/月、インターネット基本利用料 616円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ペット飼育可（細則あり） | ||
| 更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
