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物件番号 RC433969

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◆駐車場1住戸1区画付 ◆南東向き角部屋住戸のため、陽当たり・通風良好
◆リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433969

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2025年3月リフォーム完了予定】
・キッチン水栓
・浴室水栓
・洗面台水栓
・トイレ
・クッションフロア
・洗濯機防水パン
・クロス
・カーテンレール
・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　◇　アイランドブリーズ　◇

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┏┓物件概要　　
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■専有面積：70.59m2

■間取り：3LDK＋WIC

■バルコニー面積：14.05m2

■築年月：2007年1月

■構造：鉄筋コンクリート造　20階建て

■管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

■2025年3月リフォーム完成
・キッチン水栓
・浴室水栓
・洗面台水栓
・トイレ
・クッションフロア
・洗濯機防水パン
・クロス
・カーテンレール


┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分


┏┓おススメポイント
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■南東向き角部屋住戸のため、陽当たり・通風良好

■調理しながらご家族とコミュニケーションが取れるカウンターキッチン

■ペット飼育可能（細則有り）

■全居室収納付き（WIC）

■14.8帖の広々としたLDK

■廊下を短くして居室有効スペースを広くしたレイアウト

■梁の少ないすっきりしたお部屋「アウトフレーム工法」

■生活水のすべても浄化・活性化する「澄みずみ水」

■光熱費の負担を軽減「オール電化」

■充実の防犯設備
　「オートロック」
　「TVモニター付きインターホン」
　「防犯カメラ」

■日々の暮らしをサポート「コンシェルジュサービス」

■充実した共用施設
（ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスルーム・室内プール）

■快適なカーライフを実現「全住戸駐車場完備」


┏┓ライフインフォメーション　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<教育施設>
■ベネッセ川崎新町保育園
　徒歩8分(約580m)

■渡田保育園　
　徒歩11分(約860m)

■竹園幼稚園　
　徒歩11分(約830m)

■東三輪幼稚園　
　徒歩13分(約1020m)

■渡田小学校　
　徒歩3分(約240m)

■渡田中学校　
　徒歩16分(約1210m)


<お買い物施設>
■イトーヨーカドー 川崎店　
　徒歩4分(約260m)

■スポーツデポ 川崎店　
　徒歩2分(約90m)

■コーナン 川崎小田栄店　
　徒歩8分(約590m)

■サンドラッグ 小田銀座店　
　徒歩7分(約510m)

■クリエイトSD 川崎田島町　
　徒歩8分(約630m)

■ローソン 鋼管町二丁目店　
　徒歩4分(約300m)

■セブンイレブン鋼管通4丁目店　
　徒歩3分(約190m)


<病院>
■鋼管病院　
　徒歩16分(約1220m)

■新川橋病院　
　徒歩25分(約2000m)


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

この度は「アイランドブリーズ」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #100%駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433969
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田栄2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「浜川崎」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.59m2(21.35坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造20階建て 所在階 9階
築年月 2007年1月 総戸数 553戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 ナイスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,880円／月 修繕積立金 12,710円／月
その他使用料 CATV使用料 330円/月、つなぐネット使用料 726円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433969

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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