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川崎パーク・ホームズNEW!

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物件番号 RC433982

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■2025年4月下旬リフォーム完成予定　～JR「川崎」駅まで徒歩8分の好立地～
■南向き×3階部分につき陽当たり良好　■専有面積60.33m2《3LDK》

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間取り図

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0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433982

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2025年4月下旬リフォーム完成予定】
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■カーペット交換
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------
　　
　　　～　川崎パーク・ホームズ　～

-----------------------------------------------□■


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

★南向き×3階部分につき、陽当り良好！

★JR『川崎』駅徒歩8分！
　2路線利用可能の好立地

★両面バルコニー

★三井不動産旧分譲マンション

★24時間セキュリティ、オートロック付き

--------------【★詳細★】----------------

◇まとまった家事動線
　キッチン、浴室、洗面室が比較的近い場所にあるため、
　普段の家事の負担を軽減することができます。

◇戸境壁厚約240mm
　近隣住戸同士の生活音に悩まされることなく
　プライバシーを保てるよう戸境壁のコンクリート厚を
　240mmに確保。

◇床コンクリートスラブ厚約200mm
　戸境壁に加え遮音・防音性能を大きく左右する
　床コンクリートスラブの厚みを約200mm確保。
　それぞれの使用箇所に合わせて断熱性、耐久性を保つための
　処理を施しています。　

◇安心のオートロックシステム
　1Fエントランスホールと住戸玄関前の2重ロックで
　居住者のプライバシーを守ります。

◇24時間セキュリティ「Bell Boy」システム
　三井不動産独自の防犯・防災システムは信号を自動受信し、
　オンラインで結ばれた警備会社に通報。
　ガードマンがすぐに駆けつけてくれるため
　留守中や夜間も安心です。　
　

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

～ 都心にも横浜方面にも出やすい立地『 川 崎 』 ～

☆JR東海道本線、京浜東北線・根岸線☆　
　　　　「川崎」駅　徒歩8分

☆京急本線、京急大師線☆
　　　　「京急川崎」駅　徒歩12分


-----------【★周辺環境★】--------------　

■ラゾーナ川崎プラザ・・・・・・・約450m（徒歩6分）

■セブンイレブン川崎中幸町店・・・約80m（徒歩1分）

■ローソン・スリーエフ川崎南河原店
　　　　　　　　　　　　　・・・・約120m（徒歩2分）

■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・・約120m（徒歩2分）

■ima21川崎幸店・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）

■ココカラファイン南幸店・・・・・約170m（徒歩3分）

■川崎市役所・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

■川崎市立川崎図書館・・・・・・・約580m（徒歩8分）

■南河原公園・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）

■川崎市立幸町小学校・・・・・・・約450m（徒歩6分）

■川崎市立河原中学校・・・・・・・約120m（徒歩2分）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433982
所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩8分
南武線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 60.33m2(18.24坪)
バルコニー面積 12.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 3階
築年月 1996年2月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,810円／月 修繕積立金 15,080円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社・三井不動産建設株式会社JV●設計会社／三井建設株式会社　一級建築士事務所
更新日 2025年3月13日 次回更新予定日 2025年3月27日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433982

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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