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物件番号 RC434102

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★2025年7月リノベーション完了予定★最上階（7階）の南東・北東の角部屋につき眺望・通風良好　
★JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩11分・京急本線「京急鶴見」駅徒歩9分★ペット飼育可（飼育細則有り）

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-998-814

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物件番号 RC434102

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川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替

◆2025年7月リノベーション完了予定◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・壁、天井クロス貼替
・建具、収納棚交換
・照明器具設置

この物件のおすすめポイント

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　　 　◇◆◇◆クレッセント鶴見デュオ◆◇◆◇　　　　　　　
　　　
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現地確認希望・相談・質問は『 福井 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-998-814　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　アクセス
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◆京急本線「京急鶴見」駅徒歩9分
◇JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩11分
◆JR鶴見線「鶴見」駅徒歩11分



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　おすすめポイント
　…………………………………………………

◇2025年7月リノベーション完了予定
◇4線2駅利用可能の好立地
◇最上階（7階）の南東・北東の角部屋につき眺望・通風良好　
◇多目的に利用できる約52m2のルーフバルコニー
◇主寝室に収納に便利なウォークインクローゼット
◇駐車場専用使用権付（無償・ハイルーフ可）
◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
◇ペット飼育可（飼育細則有り）



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┃　弊社サービスのご案内　　　　　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　　住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
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お気軽にお問い合わせください♪



┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談くださいませ。



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　川崎営業部
担当 ： 福井　
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-998-814
●本物件の担当者直通　：　080-1221-3892

(2)メールで・・・
●メール　：　w-fukui@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

ご連絡お待ちしております。

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　この度は【クレッセント鶴見デュオ】のページをご覧いただき
　　　　　まして誠にありがとうございます。

　　　　　本物件を担当しております福井(ふくい)と申します。
　　　詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にご相談ください。
　　　　皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

　　　野村の仲介+　川崎営業部　福井 渉　080-1221-3892
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #オートバス
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC434102
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 69.29m2(20.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.4m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 52.54m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2006年3月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円／月 修繕積立金 26,120円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,580円/月、インターネット保守料 399円/月、ピカパー映像回線料 410円/月
駐車場 空有 駐車場無料（空き確認日：2025年5月）
現況 空家 引　渡 2025年8月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／三井住友建設株式会社
更新日 2025年5月30日 次回更新予定日 2025年6月13日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC434102

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川崎営業部
営業課

福井 渉(ふくい わたる)

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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