投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ朝日プラザ千里北 D棟
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2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府茨木市 美穂ケ丘
- 専有面積 85.03m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」 駅 徒歩9分 大阪モノレール彩都線 「豊川」 駅 徒歩19分
- 築年月 1984年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631716
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇┓ 2023年9月リフォーム済
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◇ユニットバスルーム1418サイズ新調
浴室乾燥暖房機付き（Panasonic）
◇システムキッチン：W2400新調
食器洗乾燥機付き（Panasonic）
◇対面カウンター造作
◇全建具・収納玄関収納
巾木新調（Panasonic）
◇洗面化粧台：W900新調（Panasonic）
◇温水洗浄便座一体型トイレ新調（TOTO）
◇フローリング遮音性能LL45等級 新調（NODA）
◇20号給湯暖房機新調（パロマ）追い炊き機能付
◇ハウスクリーニング etc...
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この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ 朝日プラザ千里北D棟 ◇◆◇◆◇
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◇┓マンションおすすめポイント
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■総戸数575戸（棟戸数219戸）
鉄筋コンクリート造地上12階建のマンション
■1984年2月
■大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅 徒歩6分
大阪モノレール彩都線「豊川」駅 徒歩19分
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-----------------INFORMATION-----------------
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート美穂ヶ丘店 徒歩1分(約65m)
◇ローソン茨木阪大病院前店 徒歩7分(約555m)
＜学校＞
◇茨木市立沢池小学校 徒歩21分(約1,500m)
◇茨木市立西陵中学校 徒歩38分(約2,300m)
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇専有面積85.03m2・4LDK
◇10階部分！高層階・南向きにつき
眺望・採光・通風良好◎
◇南向き角住戸
◇約15.6帖のLDK
◇給水・給湯管全更新済み
◇全室ルームエアコン設置可能
◇住宅ローン控除は新築価格同等
3,000万円（借入限度額）13年（控除期間）可能♪
（増改築等証明書必要）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-951-003
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631716 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 美穂ケ丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」駅 徒歩9分 大阪モノレール彩都線 「豊川」駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
85.03m2(25.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1984年2月 | 総戸数 | 219戸／575戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,330円／月 |
修繕積立金
|
5,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～14,000円/月（空き確認日：2023年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／29,041.44m2 共有持分（8046／4572238）●分譲時会社／株式会社朝日住建●施工会社／株式会社竹中工務店大阪本店、鉄建建設株式会社大阪支店、佐藤工業株式会社大阪支店●設計会社／株式会社AAA総合設計 ●引渡は残金お支払い後となります。 ●駐輪場：年間1,200円 バイク置場：年間2,400～3,600円 ●年間固都税 65,481円（2023年度） ●管理費等値上げ：有（時期・金額は未定） ●不動産取得税特例措置申請利用目的で、売主より買主様の転居後の住民票をいただく場合がございます。 |
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| 更新日 | 2024年5月31日 | 次回更新予定日 | 2024年6月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
