投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアンビエント枚方公園
-
1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府枚方市 出口1丁目
- 専有面積 67.28m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 京阪本線 「光善寺」 駅 徒歩21分
- 築年月 1995年6月
- 向き 南
お問合せ
★7階建ての6階部分につき眺望良好です♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631892
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2023年12月リフォーム済み】
★システムキッチン新調 ★ユニットバス新調
★洗面化粧台新調 ★浴室乾燥機新調
★シューズボックス新調 ★建具新調
★ダウンライト新調 ★全居室クロス貼替え
★フローリング張替え
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ アンビエント枚方公園 ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《マンションの特徴》
■1995年6月築
■京阪本線「光善寺」駅 徒歩15分
■間取り／3LDK
■鉄筋コンクリート造7階建6階部分
■各洋室・廊下に収納スペースあり
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■ガスコンロ設置済
■コンロ三口
■システムキッチン
■カウンターキッチン
＜バス・トイレ・洗面＞
■バス・トイレ別
■シャワー
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■洗面所独立
■洗濯機置場あり
＜収納＞
■全居室収納
■クローゼット
＜室内＞
■バルコニー
＜建物＞
■エレベーター
■バイク置き場あり
■駐輪場あり
＜セキュリティ＞
■オートロック
＜インフラ＞
■給湯
・・・など
《リフォーム工事内容》
～2023年12月完了～
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■浴室乾燥機新調
■シューズボックス新調
■建具新調
■ダウンライト新調
■全居室クロス貼替え
■フローリング張替え
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇コノミヤ枚方店 徒歩9分（約685m）
◇食品館アプロ枚方店 徒歩11分（約835m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート枚方大橋店 徒歩8分（約631m）
＜ドラッグストア＞
◇ドラッグアカカベ出口店 徒歩11分（約876m）
＜病院＞
◇医療法人大寿会 大寿会病院 徒歩9分（約715m）
◇医療法人毅峰会 吉田病院 徒歩15分（約1,139m）
＜郵便局＞
◇枚方伊加賀西町郵便局 徒歩6分（約473m）
＜学校＞
◇枚方市立伊加賀小学校 徒歩8分（約600m）
◇枚方市立さだ中学校 徒歩16分（約1,300m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631892 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 出口1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「光善寺」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.28m2(20.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年6月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,400円／月 |
修繕積立金
|
10,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／サムティ開発株式会社●施工会社／安藤建設・池田建設共同企業体 ●引渡は残代金お支払い後となります ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年1月11日 | 次回更新予定日 | 2025年1月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
