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★2023年11月中旬リフォーム完了！
★ペット飼育可能物件です♪(規約有り)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631897
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2023年11月リフォーム完了】
★洗面化粧台新調 ★キッチン新調（食洗機・浄水器付）
★ユニットバス新調 ★トイレ新調
★給湯器新調 ★畳新調（琉球畳）
★カワック交換 ★クロス貼替
★フローリング張替 ★建具新調
★洗濯パン新調 ★玄関収納交換
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《マンションの特徴》
■2003年3月築
■京阪本線「香里園」駅 徒歩17分
■間取り／3LDK
■鉄筋コンクリート造15階建14階部分
■ペット飼育可能(規約有り)
■高層階で眺望良好
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■独立型キッチン
■食器洗浄乾燥機
■食器乾燥機
■浄水器
■3口以上コンロ
＜バス・トイレ・洗面＞
■浴室暖房
■浴室乾燥機
■追焚機能
■温水洗浄便座
＜収納＞
■全居室収納
■収納スペース
■クローゼット
＜室内＞
■室内洗濯機置場
■人感センサー付照明
■ダウンライト
■間接照明
＜建物＞
■宅配BOX
■エレベーター
■駐車場あり
■バイク置き場あり
＜インフラ＞
■公営水道
■都市ガス
■下水
■給湯
・・・など
《リフォーム工事内容》
～2023年11月完了～
■キッチン新調（食洗機・浄水器付）
■洗面化粧台新調
■カワック交換
■ユニットバス新調
■トイレ新調
■給湯器新調
■畳新調（琉球畳）
■クロス貼替
■フローリング張替
■建具新調
■洗濯パン新調
■玄関収納交換
■照明新調
■ハウスクリーニング
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇KOHYO香里ヶ丘店 徒歩14分（約1,066m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩9分（約713m）
＜郵便局＞
◇枚方香里南郵便局 徒歩12分（約891m）
＜学校＞
◇枚方市立香里小学校 徒歩9分（約717m）
◇枚方市立第二中学校 徒歩8分（約563m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,650万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631897 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 香里ケ丘8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「香里園」駅 徒歩19分 京阪本線 「香里園」駅 バス7分(バス停 香里ヶ丘) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.2m2(23.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.76m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 170戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ケイエスコミュ二ティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,960円／月 |
修繕積立金
|
11,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近藤産業株式会社●施工会社／株式会社大林組 ●引渡は残代金お支払い後となります ●ペット飼育可能(規約あり) ●自治会費：年額2,000円 ※7月に徴収 ●アルコープ面積：0.77m2 ●トランクルーム有り |
||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
