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中古マンション
メロディーハイム茨木パークアヴェニューNEW!
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府茨木市 上穂積1丁目
- 専有面積 73.04m2
- 所在階 10階/13階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」 駅 徒歩12分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631905
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年3月リフォーム済み】
★キッチン新調 ★トイレ新調
★洗面化粧台新調 ★給湯器交換
★照明器具取付 ★クロス張替
★フローリング張替 ★CF張替
★ダウンライト交換 ★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◇◆◇◆◇ メロディーハイム茨木パークアヴェニュー ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《マンションの特徴》
■2004年2月築
■JR東海道本線「茨木」駅 徒歩12分
■総戸数158戸のビックコミュニティ
■間取り／3LDK
■鉄筋コンクリート造13階建10階部分
■ペット飼育可能（規定有）
■眺望良好
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■3口以上コンロ
＜バス・トイレ・洗面＞
■浴室乾燥機
■追焚機能
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■浴室に窓あり
＜収納＞
■全居室収納
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
＜建物＞
■駐車場あり
■来客用駐車場
■宅配BOX
■エレベーター
＜セキュリティ＞
■モニター付インターホン
■オートロック
＜インフラ＞
■都市ガス
・・・など
《リフォーム工事内容》
～2024年3月完了～
■キッチン新調
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■給湯器交換
■照明器具取付
■クロス張替
■フローリング張替
■CF張替
■ダウンライト交換
■ハウスクリーニング
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇スーパーマルヤス茨木駅前店 徒歩9分（約680m）
◇阪急オアシス茨木駅前店 徒歩14分（約1,080m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ローソン茨木上穂積一丁目店 徒歩3分（約180m）
◇セブンイレブン茨木春日1丁目店 徒歩10分（約730m）
◇ファミリーマート茨木中穂積店 徒歩10分（約756m）
＜ドラッグストア＞
◇スギ薬局茨木上穂積店 徒歩5分（約328m）
◇ココカラファイン茨木春日店 徒歩10分（約771m）
＜郵便局＞
◇茨木中穂積郵便局 徒歩6分（約446m）
＜学校＞
◇茨木市立春日小学校 徒歩6分（約424m）
◇茨木市立西中学校 徒歩8分（約569m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
◇◆◇◆◇ メロディーハイム茨木パークアヴェニュー ◇◆◇◆◇
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《マンションの特徴》
■2004年2月築
■JR東海道本線「茨木」駅 徒歩12分
■総戸数158戸のビックコミュニティ
■間取り／3LDK
■鉄筋コンクリート造13階建10階部分
■ペット飼育可能（規定有）
■眺望良好
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■3口以上コンロ
＜バス・トイレ・洗面＞
■浴室乾燥機
■追焚機能
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■浴室に窓あり
＜収納＞
■全居室収納
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
＜建物＞
■駐車場あり
■来客用駐車場
■宅配BOX
■エレベーター
＜セキュリティ＞
■モニター付インターホン
■オートロック
＜インフラ＞
■都市ガス
・・・など
《リフォーム工事内容》
～2024年3月完了～
■キッチン新調
■トイレ新調
■洗面化粧台新調
■給湯器交換
■照明器具取付
■クロス張替
■フローリング張替
■CF張替
■ダウンライト交換
■ハウスクリーニング
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇スーパーマルヤス茨木駅前店 徒歩9分（約680m）
◇阪急オアシス茨木駅前店 徒歩14分（約1,080m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ローソン茨木上穂積一丁目店 徒歩3分（約180m）
◇セブンイレブン茨木春日1丁目店 徒歩10分（約730m）
◇ファミリーマート茨木中穂積店 徒歩10分（約756m）
＜ドラッグストア＞
◇スギ薬局茨木上穂積店 徒歩5分（約328m）
◇ココカラファイン茨木春日店 徒歩10分（約771m）
＜郵便局＞
◇茨木中穂積郵便局 徒歩6分（約446m）
＜学校＞
◇茨木市立春日小学校 徒歩6分（約424m）
◇茨木市立西中学校 徒歩8分（約569m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631905 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 上穂積1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.04m2(22.09坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 5.52m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 158戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,230円／月 |
修繕積立金
|
12,420円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近藤産業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ●引渡は残代金お支払い後となります ●ペット飼育可能（規定有） |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
