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物件番号 RC632050

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◆令和6年11月下旬にリフォーム完成済み
◆両面バルコニー付き（南・北側）

間取り図

間取り図

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0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC632050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆令和6年11月下旬にリフォーム完成済み
■キッチン交換（食洗機付）
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■洗濯パン・水栓交換
■給湯器交換（追い焚き付）
■トイレ交換（ウォシュレット付）
■全室スイッチ・コンセント交換
■TV端子全室設置
■TVモニター付インターホン設置
■照明交換
■全室クロス貼替え
■網戸全室貼替えなど

この物件のおすすめポイント

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC632050
所在地 大阪府茨木市 美沢町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩6分
大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 60.72m2(18.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.06m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 1970年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)エヴァクリーン
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円／月 修繕積立金 13,000円／月
その他使用料 駐輪場 4,800円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※一階物置2.31m2有。
更新日 2025年1月16日 次回更新予定日 2025年1月30日

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【通話無料・携帯もOK】

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高槻センター

平野 兼伍(ひらの けんご)

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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