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ライオンズマンション千里丘ガーデンシティNEW!

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物件番号 RC632061

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〇2025年2月室内リフォーム工事完了予定（詳細は下記ご参照ください）
〇浴室・洗面室・キッチンが一直線に並ぶ動線！〇徒歩15分圏内に3駅3路線！

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC632061

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年2月　リフォーム完成予定
◎キッチン交換
◎浴室交換
◎トイレ交換
◎洗面台交換
◎クロス貼替
◎ダウンライト設置
◎LD、廊下　上張り
◎洋室×3
　フローリング新貼　など

この物件のおすすめポイント

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　【ライオンズマンション
　　　　　　　　千里丘ガーデンシティ】

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　　物件ポイント
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◆2025年2月リフォーム完成予定
<<リフォーム予定内容>>
・キッチン交換
・お風呂交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クロス張替
・ダウンライト新規設置
・床貼（上貼・新貼）
・クリーニング　など

◆1997年10月築

◆約11.5帖のワイドスパンLDK

◆5階部分南向き

◆前面棟なしのため、
　陽当り・眺望良好

◆浴室・洗面室・キッチンが
　一直線に並ぶため、
　家事動線良好

◆各居室収納有

※上記記載文章と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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　　お買換えの場合も
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」を
ご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC632061
所在地 大阪府茨木市 大正町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅 徒歩12分
阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩12分
大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.18m2(21.83坪)
バルコニー面積 11.49m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 5階
築年月 1997年10月 総戸数 189戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円／月 修繕積立金 12,850円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／7,523.21m2●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東海興業・大末建設共同企業体●設計会社／株式会社船場企画
更新日 2025年1月17日 次回更新予定日 2025年1月31日

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0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC632061

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高槻センター

磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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