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さんくれーる高槻 二棟NEW!

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物件番号 RC632109

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◇専用庭38.02m2(無償)ございます♪
◇高槻市立柳川中学校まで約350m、高槻市立玉川小学校まで約600mの距離です。

間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC632109

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 康平 (はしもと こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC632109
所在地 大阪府高槻市 牧田町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線 「富田」駅 バス19分(バス停 富田団地) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 72.54m2(21.94坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.92m2 向き 南
その他面積 専用庭 38.02m2／トランクルーム 2.25m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1974年6月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,510円／月 修繕積立金 18,140円／月
その他使用料 トランクルーム使用料 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／城東土地株式会社●施工会社／フジタ興業株式会社●設計会社／互光建物管理株式会社
●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
●引渡即可の物件の引渡しは残金お支払後になります。
更新日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年2月28日

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橋本 康平(はしもと こうへい)

担当： 橋本 康平 (はしもと こうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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