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フェアコート多摩川NEW!

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物件番号 RC733870

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三井不動産(株)・住友商事(株)旧分譲・竹中工務店設計施工　総戸数230戸のビッグコミュニティ
新規リフォーム実施中(2025年3月下旬完了予定) ペット飼育可(細則有)

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間取り図

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  • 【東京都/大田区東六郷】フェアコート多摩川 外観 外観
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0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC733870

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石井 瑛大 (いしい あきひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

☆リフォーム実施中（2025年3月下旬完了予定）☆
●フローリング貼替
●クッションフロア貼替
●クロス貼替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●システムキッチン交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●建具交換
●下足入れ交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

■総戸数230戸のビッグコミュニティ
■旧分譲：三井不動産(株)・住友商事(株)
■施工設計：(株)竹中工務店
■鉄筋コンクリート造(10階建・8階部分)
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：住商建物(株)
●管理形態：日勤管理

■ペット飼育可(飼育細則あり)
■防犯性を高める〈オートロック設備〉
■お部屋のモニター付きインターホンで、来訪者を確認可能
■不在時に荷物を受け取れる〈宅配ボックス〉
■エレベータあり

■食器洗浄乾燥機
■浄水機能付き水栓
■追い炊き機能付きバス
■浴室換気乾燥機
■LED照明
■LDとバルコニー側洋室には防音性を高める〈インナーサッシ〉

☆リフォーム実施中（2025年3月下旬完了予定）☆
●フローリング貼替
●クッションフロア貼替
●クロス貼替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●システムキッチン交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●建具交換
●下足入れ交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください!

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】070-2799-4920
　　【E-mail】a2-ishii@nomura-re.co.jp

担当者コメント

石井 瑛大(いしい あきひろ)

大井町センター

石井 瑛大 (いしい あきひろ)

【フェアコート多摩川】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 070-2799-4920

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【a2-ishii@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC733870
所在地 東京都大田区 東六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「雑色」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S
専有面積 60.32m2(18.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.05m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1995年2月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円／月 修繕積立金 11,420円／月
その他使用料 組合費 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産（株）・住友商事（株）●施工会社／（株）竹中工務店●設計会社／（株）竹中工務店
2025年3月分より、修繕積立金13,320円に改定予定。
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC733870

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

石井 瑛大(いしい あきひろ)

担当： 石井 瑛大 (いしい あきひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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