アドバンスシティ大森
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【リフォーム済(2025年2月下旬完成)・現在空室】4LDK・専有面積80.33m2・ウォークインクローゼット有
2駅2路線利用可能 ペット飼育可(細則有) 担当石井直通:070-2799-4920
間取り図

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- 360°パノラマ動画
0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RC733906
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
4月5日(土)~4月6日(日) 10:00~16:00
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
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【野村の仲介+ 大井町センター】
電話番号 :03-5743-6571
フリーコール:0120-951-015
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規リフォーム実施(2025年2月下旬完成)
●ユニットバス交換
・TOTO製1418サイズ
・浴室換気乾燥機付
・追い炊き機能付
●洗面化粧台交換
・LIXIL製
●トイレ交換
・TOTO製
・ウォシュレット機能付
●キッチン交換
・クリナップ製
・食器洗浄乾燥機付
●壁・天井クロス貼替
●フローリング貼替(洋室・廊下・LDK)
●フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ)
この物件のおすすめポイント
●2駅2路線利用可能
●防犯性を高める〈オートロック設備〉有
●不在時に荷物を預かれる〈宅配ボックス〉有
●〈24時間ゴミ捨て可能〉のため、
ライフスタイルに応じてゴミ捨て可能
●収納力を高める〈ウォークインクローゼット〉有
●各洋室収納有
●雨の日のお洗濯に便利な〈浴室換気乾燥機〉
●家事に便利な〈食器洗浄乾燥機〉
●料理をしながらリビングを見渡せる〈カウンターキッチン〉
●ペット飼育可(細則有)
新規リフォーム実施(2025年2月下旬完成)
●ユニットバス交換
・TOTO製1418サイズ
・浴室換気乾燥機付
・追い炊き機能付
●洗面化粧台交換
・LIXIL製
●トイレ交換
・TOTO製
・ウォシュレット機能付
●キッチン交換
・クリナップ製
・食器洗浄乾燥機付
●壁・天井クロス貼替
●フローリング貼替(洋室・廊下・LDK)
●フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください!
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】070-2799-4920
【E-mail】a2-ishii@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント


大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
【冠城 陸(かぶらぎ りく)】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール/0120-951-015】
【担当者連絡先/080-9584-4500】
【メール:r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RC733906 | ||
所在地 | 東京都大田区 南馬込2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩14分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 4LDK | ||
専有面積
![]() |
80.33m2(24.29坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.01m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 24戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | (株)合人社計画研究所 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,800円/月 |
修繕積立金
![]() |
8,000円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/(株)原弘産●施工会社/(株)志多組 | ||
更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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