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4,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 西六郷4丁目
- 専有面積 61.6m2
- 所在階 3階/10階建
- 交通 京急本線 「六郷土手」 駅 徒歩7分
- 築年月 1979年1月
- 向き 東
お問合せ
★2025年5月内装フルリノベーション済み！ ★総戸数280戸の大規模レジデンス ★大和ライフネクスト(株)による良好な管理体制 ★(株)長谷川工務店 設計・施工
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC734022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：柳沼（やぎぬま）直通 090-7229-9662
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2025年5月23日完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇壁・天井クロス張替え
〇LDアクセントクロス
〇フローリング張替え（LL-45等級）
〇システムキッチン交換（食器洗浄機/浄水器付き）
〇浴室交換（浴室乾燥機付き）
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇防水パン、洗濯水栓交換
〇玄関フロアタイル交換
〇シューズボックス設置
〇ピクチャーレール設置
〇照明器具設置
〇エアコン4台設置
この物件のおすすめポイント
コトー多摩川
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2205年5月内装フルリノベーション済み
■（株)長谷川工務店設計・施工
■総戸数280戸の大規模レジデンス
■大和ライフネクスト(株)による良好な管理体制
■3階部分×東向き住戸につき、
日照・通風良好！
■豊富な収納スペース
■TVモニタ付き インターホン
■宅配ボックス採用
■（株)長谷川工務店設計・施工
■ペット飼育可（細則あり）
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線 六郷土手駅
・・・徒歩7分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『柳沼』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-951-015
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
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担当者コメント
大井町センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
【柳沼 慧 （やぎぬま けい）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC734022 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年1月 | 総戸数 | 280戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,750円／月 |
修繕積立金
|
7,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 17,600円～18,700円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,538.23m2 共有持分（6160／1823326）●分譲時会社／株式会社デベロッパー三信●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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