投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティハイムコスモ
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4,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+DEN
- 所在地 東京都中野区 本町1丁目
- 専有面積 61.01m2
- 所在階 11階/11階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」 駅 徒歩3分
- 築年月 1974年12月
- 向き 南
お問合せ
◆複数路線利用可能 ◆2024年2月リフォーム実施
◆最上階角部屋、南北二面バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好
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- 360°パノラマ動画
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC833070
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～18:00
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-901-715
担当：中村
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
■2024年2月リフォーム実施
【張替】
・床、クロス
【交換】
・洗面化粧台
・トイレ
・キッチン（食洗機付き）
・ユニットバス
・建具
【その他】
・エアコン設置
・インナーサッシ設置（LDK、洋室約6.1帖）
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ シティハイムコスモ
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■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ おすすめポイント ▼▽
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■東京メトロ丸の内線 『中野坂上』駅 徒歩3分
JR各線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線・新宿線
『新宿』駅 徒歩20分
西武新宿線『西武新宿』駅 徒歩18分
■複数路線利用可能
■エレベーター有
■開放感のある対面式キッチン
■最上階角部屋、南北二面バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好
■専有面積61.01m2の2LDK＋DEN
■約16.5帖の広々LDK
■洋室約6.1帖部分にWIC有
■2024年2月リフォーム実施
【張替】
・床、クロス
【交換】
・洗面化粧台
・トイレ
・キッチン（食洗機付き）
・ユニットバス
・建具
【その他】
・エアコン設置
・インナーサッシ設置（LDK、洋室約6.1帖）
┏┓ 周辺環境
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■区立中野第一小学校 約730m（徒歩10分）
■区立第二中学校 約1470m（徒歩19分）
■ライフ中野坂上店 約70m（徒歩1分）
■スギ薬局中野坂上店 約40m（徒歩1分）
■セブンイレブン中野中央1丁目店 約130m（徒歩2分）
■中野坂上郵便局 約240m（徒歩3分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
この度は『 シティハイムコスモ 』
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の中村（なかむら）と申します。
本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。
◇フリーコール：0120-901-715
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833070 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+DEN | ||
専有面積
|
61.01m2(18.45坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
1,835円／月 |
借地期間
|
2033年10月まで |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,320円／月 |
修繕積立金
|
15,378円／月 |
| その他使用料 | 組合費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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