中古マンション

ライオンズマンション中野

2,780万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地東京都中野区沼袋2丁目
専有面積 50.94m²
所在階 2階/8階建
交通西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
築年月 1970年6月
向き南東

お問合せ

物件番号 RC833211

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■沼袋駅徒歩8分■都バス23区,京王バス/江古田二丁目まで2分「中野駅」「高円寺駅」へのアクセスも良好です。
マイバスケットが隣接しているので急なお買い物にも便利です！

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間取り図

NoImage

外観外観
（撮影年月：2024年07月）
外観外観
（撮影年月：2024年07月）
表札
エントランス
玄関玄関
（撮影年月：2024年07月）
廊下廊下
（撮影年月：2024年07月）
トイレ
洗面室
9.6帖D...
4.5帖洋...
収納収納
（撮影年月：2024年07月）
6帖洋室部...
収納収納
（撮影年月：2024年07月）
キッチン
三口ガスコ...
洗面所
浴室浴室
（撮影年月：2024年07月）
眺望眺望
（撮影年月：2024年07月）
メールBOX
宅配BOX
駐輪場
駐車場
ゴミ置き場

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC833211

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

中野センター

担当：矢神陽月 (やがみひづき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

令和6年7月新規内装リフォーム済み！
●リフォーム内容
●フローリング、クロス貼替、システムキッチン新規交換
●ユニットバス、シャワートイレ(温水機能付便座)新規交換
●給排水管、給湯器、給湯菅、新規交換

この物件のおすすめポイント

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┏┌　　　　　ライオンズマンション中野　　　　　　　　
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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆2階部分、50.94m2の3DKです。

　◆西武新宿線「沼袋駅」徒歩8分

　◆スーパーが隣接していてお買い物に便利です！
　　　
　◆大京アステージによる管理！

　◆新耐震基準適合適合物件です！

　◆敷地内に駐車場完備！

　◆「江古田駅二丁目」バス停まで徒歩2分
～「中野」駅 18分「江古田」駅 7分「高円寺」駅北口 11分

　
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■　▽▼ マンションについて ▼▽
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【分譲主】
　大京穴吹不動産
　大京のブランドマンション『ライオンズマンション』シリーズ

【設計・施工】
　株式会社間組

【交通アクセス】
　■西武新宿線『沼袋』駅徒歩8分
　　　　
【周辺環境】

◆マイバスケット沼袋2丁目店隣接！

◆ファミリーマート中野沼袋二丁目店 160m 徒歩2分

◆どらっぐぱぱす江古田店 320 m 徒歩4分

◆中野江古田三郵便局 370 m 徒歩5分

◆江古田小学校 300m 徒歩4分

◆第七中学校 320 m 徒歩4分

◆金の峯幼稚園 450 m 徒歩6分

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┗□　担当者への連絡方法　　
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】WEBから・・・
　●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
　●会社TEL：0120-901-715
　●担当者直通TEL：080‐9975‐8463　【担当：矢神陽月】
　　※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
　●担当メールアドレス：h-yagami@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中野センター

矢神陽月 (やがみひづき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神陽月（やがみひづき）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC833211
所在地	東京都中野区沼袋2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
間取り	2DK
専有面積	50.94m²(15.4坪)(壁芯)
バルコニー面積	6.26m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	1970年6月	総戸数	52戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	―	借地期間	2048年12月まで
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,200円／月	修繕積立金	15,220円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	売主	国土法届出	不要
備　考	借地代は管理費に含まれる管理費令和6年より25,500円に改定予定
更新日	2024年7月15日	次回更新予定日	2024年7月29日

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お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC833211

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野村の仲介PLUS

中野センター

担当：矢神陽月 (やがみひづき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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